Лилия К* предлагает Вам запомнить сайт «Квартира, дом, дача»
Вы хотите запомнить сайт «Квартира, дом, дача»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

МОЙ ДОМ - МОЯ КРЕПОСТЬ

Прага: старая или новая квартира. Как определиться

развернуть

Картинки по запросу Прага: старая или новая квартира

Пожалуй, самым популярным вопросом клиентов нашего агентства недвижимости является тот, когда люди интересуются различиями пражского старого и нового жилого фондов в попытке определить, что же все-таки лучше, выгоднее и надежнее в далекой перспективе. Сегодня мы попытаемся ответить на этот вопрос.

Основные различия

Если бы потребовалось в нескольких предложениях сформировать основную разницу старого и нового жилого фондов Праги, то можно бы было выделить следующие параметры: новостройки чуть дороже, но и технологии в них получше - света в квартиры приникает больше, подъезды обладают достатком места для комфортной эксплуатации колясок, переноса мебели и прочего, чем не может похвастаться большинство старых пражских домов. Но, с другой стороны, старые квартиры дешевле, в них гораздо реальнее жить ближе к центру (или в самом центре) без инвестиций очень серьезных сумм денег, они предлагают гораздо более широкую палитру архитектурных и дизайнерских стилей разных лет и имеют “запах Праги”. Но теперь от чисто общего впечатления, давайте перейдем к фактам и цифрам.

Основные преимущества старого жилого фонда:

  1. Квартира в старом доме всегда обходится дешевле, если рассматривать квадратный метр. При сравнении новой и старой квартир в одинаковом районе, одинаковой площади и комфортабельности, старая всегда будет несколько дешевле.
  2. Старый жилой фонд в Праге представлен огромным разнообразием: историческая постройка, дома Первой Чехословацкой республики, советская застройка, дома 90-х лет и т.д. Все они имеют разный характер, внешний вид и характерные черты времен, когда они были построены. Их невероятная разность позволяет подобрать в этом сегменте жилье для любого клиента.
  3. Старый жилой фонд составляет центр Праги. Для людей, предпочитающих жить в центре либо широком центре - это, зачастую, единственный вариант. Хотя, как уже было отмечено, разнообразие пражского вторичного рынка приятно удивит каждого потенциального покупателя.
  4. Старые квартиры больше подходят тем, кто заинтересован в “ремонте под себя”. Новостройки обладают стандартным набором розеток, выводов под посудомойки и стиральные машины. Попытки их переделать ведут к задержке с заселением, на которую обычно не рассчитывают покупатели нового жилья. Плюс они несут дополнительные финансовые расходы, хотя, по умолчанию, новая квартира в Праге является полностью готовой к заселению, за исключением кухонного гарнитура. Можно заключить, что старые квартиры имеют более высокий строительный потенциал хотя бы с точки зрения экономии. Покупатель нового жилья уже оплачивает ремонт при покупки квартиры, если он начнет его немедленно переделывать, то фактически потеряет средства, заплаченные за ремонт застройщику. Лишь небольшая часть люксовых новостроек в Праге сдается в эксплуатацию без ремонта, когда покупатель обращается за услугами дизайнера и делает весь ремонт с нуля по своему вкусу, включая полы, электричество, двери и т.д. В стандартной комплектации чешской новой квартиры все это имеется.
  5. Для поклонников исторической архитектуры подходят только старые пражские квартиры. Здания в стиле Ренессанс, винтовые лестницы, железные старинные лифты, лепнина и роспись на потолках. Такие элементы не предлагает ни один новый жилой комплекс в Праге.
  6. Инфраструктура внутри старого микрорайона всегда выше, чем внутри нового.
  7. Старые дома дают возможность экономить деньги на подогреве воды для коммунального использования благодаря автономным нагревательным системам, в то время как новые здания предлагают удаленный, а, значит, более дорогой, подогрев воды.
  8. Только в старом жилом фонде Праги все еще можно встретить отдельные кухни, которые предпочитают некоторые покупатели. Новые квартиры предлагают лишь кухню, совмещенную с гостиной.

Основные преимущества нового жилого фонда...


Источник →

Опубликовано 07.05.2017 в 15:35

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Комментарии Facebook
Хаки хранения: Как убирать в…

Хаки хранения: Как убирать вещи, которыми постоянно пользуешься

22 июл, 23:01
0 0
Названия годовщин свадеб: па…

Названия годовщин свадеб: памятка на все времена

22 июл, 21:01
0 0
Туризм по обмену жильем. Как…

Туризм по обмену жильем. Как обмениваться квартирами во время путешествия по другим странам?

22 июл, 19:01
0 0
Как получить квартиру беспла…

Как получить квартиру бесплатно: 12 вариантов

22 июл, 17:01
+1 1
Как часто нужно менять полот…

Как часто нужно менять полотенца в ванной и мыть холодильник

22 июл, 15:01
+1 0
Как всё-таки лучше спать? Вм…

Как всё-таки лучше спать? Вместе или раздельно?

22 июл, 13:01
0 1
Как сделать табурет своими руками

Как сделать табурет своими руками

22 июл, 11:02
0 0
Как приучить собаку ходить н…

Как приучить собаку ходить на пеленку

22 июл, 09:02
+2 0
11 веселых игр для компании …

11 веселых игр для компании взрослых. Так круто время я еще не проводила!

22 июл, 07:01
0 0
21 идея для абажура своими руками

21 идея для абажура своими руками

21 июл, 23:01
0 0
Что можно сушить в сушилке д…

Что можно сушить в сушилке для овощей и фруктов

21 июл, 21:01
+1 0
Сверчок домовой (домашний св…

Сверчок домовой (домашний сверчок) – усатый музыкант

21 июл, 19:02
0 0
Винтажное и просто красивое.…

Винтажное и просто красивое. Интерьер...

21 июл, 17:01
+9 1
«Идеальные дома» Фриденсрайх…

«Идеальные дома» Фриденсрайха Хундертвассера

21 июл, 15:02
+1 0
Эргономика ванной комнаты в …

Эргономика ванной комнаты в цифрах и советах

21 июл, 13:01
+2 0

Facebook Like Box

Поиск по блогу

Читать

Последние комментарии

Юрий Басалаев
Дмитрий
Из серии чёрного.
Дмитрий 25 лучших дизайнерских идей мебели для котов
ludmila Cernega
Это юмор такой?
ludmila Cernega 25 лучших дизайнерских идей мебели для котов
Лидия
Светлана
Красиво!
Светлана Винтажное и просто красивое. Интерьер...
Виктор zz
алексей гарбузь
ТА К
Татьяна Токарева
Fleck 1
очень нравится
Fleck 1 Творческая пара создает обалденные стены из камней
Людмила Кви
и видно, и ощутимо
Людмила Кви Дизайн-дебаты: Надо ли клеить обои за шкафом?
Александр
Владимир Тимофеев
Oleg Chesto
Татьяна Токарева
Людмила Резникова
Дачница
Дмитрий
*
Дмитрий 25 лучших дизайнерских идей мебели для котов
Читать
Самое интересное:
25 лучших дизайнерских идей мебели для котов

25 лучших дизайнерских идей мебели для котов

Кошки — большие любители полазить по по шкафам и тумбам, поспать в каком-то уютном месте и поцарапать все обои и двери в доме. Поэтому для них нужно создать некото

17 июл, 21:01
+13 4
Винтажное и просто красивое. Интерьер...

Винтажное и просто красивое. Интерьер...

Винтажное и просто красивое.

21 июл, 17:01
+9 1
Как создать роскошную обстановку, не располагая золотой кредиткой

Как создать роскошную обстановку, не располагая золотой кредиткой

11 рабочих приемов для искателей роскоши, за которой не стоят ценники с бесконечными нулями От редакции: перед вами одна из самых популярных статей прошлого

19 июл, 17:01
+7 0
Мужчина строит передвижные дома для бездомных из… хлама

Мужчина строит передвижные дома для бездомных из… хлама

Нет ничего невозможного для тех, кто хочет сделать доброе дело! Калифорнийский художник Грегори Клоен решил проявить свой талант во благо общества. К нему п

16 июл, 15:01
+7 3
20 замечательных дизайнерских идей, добавляющих интерьеру оригинальности

20 замечательных дизайнерских идей, добавляющих интерьеру оригинальности

Дизайн интерьера не ограничивается выбором цветовой палитры и покупкой мебели. Требуется какая-то «фишка», чтобы ваш дом приобрёл оригинальный, неповторимый вид.

17 июл, 09:02
+7 0