Лилия К* предлагает Вам запомнить сайт «Квартира, дом, дача»
Вы хотите запомнить сайт «Квартира, дом, дача»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

МОЙ ДОМ - МОЯ КРЕПОСТЬ

Прага: старая или новая квартира. Как определиться

развернуть

Картинки по запросу Прага: старая или новая квартира

Пожалуй, самым популярным вопросом клиентов нашего агентства недвижимости является тот, когда люди интересуются различиями пражского старого и нового жилого фондов в попытке определить, что же все-таки лучше, выгоднее и надежнее в далекой перспективе. Сегодня мы попытаемся ответить на этот вопрос.

Основные различия

Если бы потребовалось в нескольких предложениях сформировать основную разницу старого и нового жилого фондов Праги, то можно бы было выделить следующие параметры: новостройки чуть дороже, но и технологии в них получше - света в квартиры приникает больше, подъезды обладают достатком места для комфортной эксплуатации колясок, переноса мебели и прочего, чем не может похвастаться большинство старых пражских домов. Но, с другой стороны, старые квартиры дешевле, в них гораздо реальнее жить ближе к центру (или в самом центре) без инвестиций очень серьезных сумм денег, они предлагают гораздо более широкую палитру архитектурных и дизайнерских стилей разных лет и имеют “запах Праги”. Но теперь от чисто общего впечатления, давайте перейдем к фактам и цифрам.

Основные преимущества старого жилого фонда:

  1. Квартира в старом доме всегда обходится дешевле, если рассматривать квадратный метр. При сравнении новой и старой квартир в одинаковом районе, одинаковой площади и комфортабельности, старая всегда будет несколько дешевле.
  2. Старый жилой фонд в Праге представлен огромным разнообразием: историческая постройка, дома Первой Чехословацкой республики, советская застройка, дома 90-х лет и т.д. Все они имеют разный характер, внешний вид и характерные черты времен, когда они были построены. Их невероятная разность позволяет подобрать в этом сегменте жилье для любого клиента.
  3. Старый жилой фонд составляет центр Праги. Для людей, предпочитающих жить в центре либо широком центре - это, зачастую, единственный вариант. Хотя, как уже было отмечено, разнообразие пражского вторичного рынка приятно удивит каждого потенциального покупателя.
  4. Старые квартиры больше подходят тем, кто заинтересован в “ремонте под себя”. Новостройки обладают стандартным набором розеток, выводов под посудомойки и стиральные машины. Попытки их переделать ведут к задержке с заселением, на которую обычно не рассчитывают покупатели нового жилья. Плюс они несут дополнительные финансовые расходы, хотя, по умолчанию, новая квартира в Праге является полностью готовой к заселению, за исключением кухонного гарнитура. Можно заключить, что старые квартиры имеют более высокий строительный потенциал хотя бы с точки зрения экономии. Покупатель нового жилья уже оплачивает ремонт при покупки квартиры, если он начнет его немедленно переделывать, то фактически потеряет средства, заплаченные за ремонт застройщику. Лишь небольшая часть люксовых новостроек в Праге сдается в эксплуатацию без ремонта, когда покупатель обращается за услугами дизайнера и делает весь ремонт с нуля по своему вкусу, включая полы, электричество, двери и т.д. В стандартной комплектации чешской новой квартиры все это имеется.
  5. Для поклонников исторической архитектуры подходят только старые пражские квартиры. Здания в стиле Ренессанс, винтовые лестницы, железные старинные лифты, лепнина и роспись на потолках. Такие элементы не предлагает ни один новый жилой комплекс в Праге.
  6. Инфраструктура внутри старого микрорайона всегда выше, чем внутри нового.
  7. Старые дома дают возможность экономить деньги на подогреве воды для коммунального использования благодаря автономным нагревательным системам, в то время как новые здания предлагают удаленный, а, значит, более дорогой, подогрев воды.
  8. Только в старом жилом фонде Праги все еще можно встретить отдельные кухни, которые предпочитают некоторые покупатели. Новые квартиры предлагают лишь кухню, совмещенную с гостиной.

Основные преимущества нового жилого фонда...


Источник →

Опубликовано 07.05.2017 в 15:35

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Комментарии Facebook
В этой небольшой квартире оч…

В этой небольшой квартире очень много уюта и стиля

20 янв, 00:01
0 0
Уютная деревянная дача в Подмосковье

Уютная деревянная дача в Подмосковье

19 янв, 22:02
+24 2
Чипсы в микроволновке

Чипсы в микроволновке

19 янв, 20:02
+23 0
Десять идей, с которые помог…

Десять идей, с которые помогут бюджетно обновить дом

19 янв, 18:01
+23 0
Купольный дом в Королеве

Купольный дом в Королеве

19 янв, 16:01
+26 1
Брутальный дом дизайнера Жан…

Брутальный дом дизайнера Жанетт Вальтер

19 янв, 14:55
+23 0
3 Примера, как использовать …

3 Примера, как использовать эффект омбре в интерьере

19 янв, 12:01
+22 0
Мир флоры: голландская кварт…

Мир флоры: голландская квартира полная цветов и зелени

19 янв, 10:02
+22 0
Как сделать дома звукоизоляц…

Как сделать дома звукоизоляцию с помощью предметов интерьера?

19 янв, 08:01
+28 0
Внутри «микроквартиры будуще…

Внутри «микроквартиры будущего» площадью 19 кв. метров

19 янв, 00:02
+20 0
Украинский умелец построил н…

Украинский умелец построил на даче дворец из пустых бутылок из-под шампанского

18 янв, 22:02
+27 3
Тунис: Матмата - древние жил…

Тунис: Матмата - древние жилища, выкопанные в земле

18 янв, 20:01
+28 0
Главный цвет года по версии Pantone

Главный цвет года по версии Pantone

18 янв, 18:01
+24 0
Мастер-класс как изготовить …

Мастер-класс как изготовить диванные подушки своими руками

18 янв, 16:01
+26 0
Современная интерпретация на…

Современная интерпретация на тему лесного дома в Вильнюсе

18 янв, 14:04
+28 1

Facebook Like Box

Поиск по блогу

Читать

Последние комментарии

Галина Миронова
интересно  ,  как  выживают  диваны на открытой  террасе ?
Галина Миронова Уютная деревянная дача в Подмосковье
Виктор Борисов
......стесняюсь  спросить..........скока   ето.....стоит?
Виктор Борисов Уютная деревянная дача в Подмосковье
алексей гарбузь
Сергей Kоролев
margarita.doroki
Мне очень понравился этот дом. Я всегда хотела иметь круглое жильё.....
margarita.doroki Купольный дом в Королеве
Андрей Павлов
Андрей Павлов
Андрей Павлов
Василий Стрельников
Евгений Иванов
Евгений Иванов
алексей гарбузь
Ольга
Да, жить посреди леса, прикольно, но страшновато.
Ольга Современная интерпретация на тему лесного дома в Вильнюсе
Валентина Чубенко (Иващук)
Хотелось бы фото.Схемы непонятны.
Валентина Чубенко (Иващу… Как устроить спальню в однушке 33 кв. метра
Андрей Павлов
Андрей Павлов
Самое главное, чтобы нож был острым!
Андрей Павлов Кухонные ножи
Андрей Павлов
Бедные дети... Тяжёлое детство - каменные игрушки!
Андрей Павлов Самые жуткие детские площадки
ольга
И......?
ольга 19 первоклассных нетривиальных вещиц, способных превратить жилье в дом мечты
Татьяна Мешкова
Здорово. Надо запомнить.
Татьяна Мешкова Считаем сантиметры: Правила эргономичного расположения мебели
Дачница
Читать
Самое интересное:
Шикарная «однушка» с классным ремонтом и французским окном

Шикарная «однушка» с классным ремонтом и французским окном

Когда необходимо из минимума возможностей выжать максимум результата, принято обращаться к профессионалам. Одним из таких является Наталья Сытенкова, которая

16 янв, 12:01
+90 20
Простое до безобразия средство за копейки, которое легко очистит стекло духовки от жира

Простое до безобразия средство за копейки, которое легко очистит стекло духовки от жира

Как легко очистить стекло духовки от жира. Каждая хозяйка знает, что со временем стекло духового шкафа покрывается предательским слоем нагара и жира

16 янв, 10:01
+49 6
Сделайте это один раз в неделю, и ваше лицо будет на несколько лет моложе!

Сделайте это один раз в неделю, и ваше лицо будет на несколько лет моложе!

Этот маленький секрет наших бабушек, к сожалению, известен не многим! Со временем у всех нас появляются морщинки на лице, шее и кистях рук. Кожа теряе

16 янв, 22:01
+37 1
Гениальный трюк с фольгой, который сделает процесс глажки быстрее и качественнее

Гениальный трюк с фольгой, который сделает процесс глажки быстрее и качественнее

Обычная пищевая алюминиевая фольга просто незаменима в хозяйстве. Её используют для самых разных целей: хранение продуктов, приготовление блюд , чистка кастрюль

15 янв, 16:01
+30 1
Как улучшить атмосферу в спальне: основные приемы

Как улучшить атмосферу в спальне: основные приемы

Полагаем, вы не раз замечали такую особенность: есть спальни, в которых приятно находиться в любое время, в них душа и тело полностью расслабляются, но встр

16 янв, 20:01
+29 0