Прошу высказать свое мнение: с чего начать ремонт?

Всем доброго времени суток! Купили с мужем трехкомнатную квартиру. Состояние квартиры на "3". Деревянные рассохшиеся окна, беленые стены в комнатах, старая сантехника, пол - деревянные скрипучие доски. Начали ремонт. Счищаем старую штукатурку во всех комнатах. заменили уже всю сантехнику... А что дальше - спорим! Я предлагаю, для начала, заменить окна, пол, выровнять стены. Муж со мной спорит. Не хочет менять окна и пол, а только выравнивать стены, потолок. Говорит, что на смеси и по мелочам дофига уйдет денег. Родные дают много советов, но дельных - нет! Я запуталась! Может есть какие-то программки для расчета затрат на отделку квартиры. Я бы с удовольствием воспользовалась! ПОМОГИТЕ! На все вопросы отвечу!