Можно ли купить две квартиры по ИПОТЕКЕ?

Здравствуйте! Мои родители купили мне квартиру по ипотеке,оформили на себя-но в свидетельстве о регистрации написано - обременена в пользу банка(т.к.они до конца за нее еще не расплатились). Сейчас хотят и сестре взять квартиру по ипотеке. Вот у меня и возник такой вопрос-МОЖНО ЛИ ИМЕТЬ 2 КВАРТИРЫ ПО ИПОТЕКЕ?? Часть денег у них есть,но они хотят еще немного взять ипотечного кредита...Скажите пожалуйста-Стоит ли им начинать собирать документы для оформления ипотечного кредита,или регистрационная палата все равно не пропустит эти документы(т.к. на них уже есть одна квартира с обременением)?? Будет это нарушением закона?? Всем спасибо за ответ.