Налог на недвижимость 2014. Первые цифры

ar133343320255849

Как известно многим, идёт подготовка в замене ныне существующих налога на имущество и земельного налогаединым налогом на недвижимость, который будет начисляться, исходя уже из кадастровой стоимости жилья,максимально приближенной к рыночной. Примерные расчёты стали известны сегодня.

На начало 2013 года планировалось окончание Росреестром процесса переоценки кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Взяв за основу данные, полученные для большинства регионов Российской Федерации, налоговая служба сделала предварительные прогнозы, насколько платежи обычного россиянина и как выиграет от этого казна.

Сначала немножко позитива: на тех семьях, у которых в собственности находится единственная квартира, скорее всего, нововведения существенно не отразятся. В Госдуме на сегодняшний день находится законопроект о новом налоге, в соответствии с которым, каждому собственнику «полагается бесплатно» 20 квадратных метров жилья. А уже с площади, превышающей это значение, будет браться налог.

Иными словами, как сегодня предполагают в Федеральной налоговой службе, семья из трех человек, являющихся собственниками квартиры, за среднестатистическую «двушку» общей площадью 55 квадратных метров не будет платить вообще. Однако, если у одного человека в собственности имеется двухкомнатная или трехкомнатная квартира или, тем более, если имеется в собственности несколько квартир, платить придется прилично.

В среднем по стране кадастровая оценка 1 квадратного метра квартиры - 32000 руб., в Москве — 165 589 рублей, ставка нового налога, как предполагается, составит 0,1% (в среднем) от этих сумм. Вот и пища для размышлений. Точнее, база для расчетов.

По оценке налоговиков, в среднем по стране по сравнению с 2011 годом налоговая нагрузка на граждан возрастет вдвое. Вместо 686 руб. в 2011 году в среднем с квартиры придется заплатить 1466 руб. в 2014 году. Налог уплачивается один раз в год.

Но если у Вас в собственности находится несколько квартир, да ещё и в мегаполисе, например, в Москве, площадью около 200 квадратных метров, то и заплатить придется существенно больше – 28 тысяч рублей.

Оговоримся здесь, что расчеты приведены предварительные. Сам законопроект, с конкретными цифрами и ставками налога, а также моделью расчета, еще не принят. Еще момент: в каждом регионе налоговые ставки могут быть уникальными – законом утверждается лишь их верхний и нижний пределы. 

Поживем – увидим.

Источник: