В минувшем месяце продажи квартир в новостройках Подмосковья на расстоянии до 30 км от МКАД выросли на 6,3 процента. Средняя стоимость "квадрата" выросла незначительно – на 0,6 процента и составила 76,5 тыс. рублей.
Фото: move.su
По данным аналитиков, в ноябре на рынке Подмосковья была отмечена отрицательная динамика стоимости наблюдалась на проекты на расстоянии до 5 км от МКАД, Там цена "квадрата" снизилась на 2,4% - до 91 тыс. рублей. Эксперты компании связывают это с выходом новых проектов с относительно небольшой стоимостью и на начальных стадиях строительства.
Во всех остальных зонах Московской области зафиксирована положительная динамика стоимости. Так, на расстоянии от 5 до 10 км цена "квадрата" незначительно увеличилась на 0,8%, до 72,9 тыс. рублей. На удалении от 10 до 20 км средняя стоимость квартир в новостройках выросла на 1,1% и составила 65,6 тыс. рублей.
Наибольший прирост стоимости был отмечен на расстоянии от 20 до 30 км - средняя цена там выросла на 3,9%, до 57,5 тыс. рублей за 1 кв.м. Аналитики "Миэль-Новостройки" объясняют это тем, что стадия готовности многих объектов повысилась, а предложение недорогих квартир сократилось.
В целом, в прошлом месяце отрицательную динамику показали цены на новостройки эконом- и бизнес-класса. Средняя стоимость в сегменте эконом снизилась на 2,6% и была на уровне 70,2 тыс. рублей за 1 кв.м. Цены немного пошли вниз после увеличения объема предложения жилья экономкласса. Средняя цена на объекты бизнес-класса сократилась на 2,4%, до 126,2 тыс. рублей за 1 кв.м. В новостройках комфорт-класса, напротив, произошло увеличение цены на 2,2%, до 75,6 тыс. рублей за "квадрат", пишет Restate.ru.
Свежие комментарии