Лилия К* предлагает Вам запомнить сайт «Квартира, дом, дача»
Вы хотите запомнить сайт «Квартира, дом, дача»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

МОЙ ДОМ - МОЯ КРЕПОСТЬ

«Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов

развернуть

Строительство собственного дома при ограниченном бюджете может затянуться на всю жизнь. Недостроями полнятся даже Боровляны и Колодищи, где участки покупают обеспеченные люди. Решение этой проблемы пришло к нам из Европы в виде технологии модульного домостроения. Ее преимущество в том, что, имея немного денег, покупатель сразу получает небольшой дом, который в будущем можно достроить.

Модульные дома пока не набрали популярность в Беларуси. Осторожный потребитель предпочитает европейской инновации проверенный временем газосиликат. Тем не менее, на рынке строительных услуг уже появилось три компании, которые занимаются производством, продажей и монтажом модульных домов: «ДубльДом», HomeLand и Modular House.

«ДубльДом»

«ДубльДома» начали строиться в Беларуси в августе 2015 года по франшизе одноименной российской компании. Именно в России, где климат не мягче белорусского, была разработана и внедрена технология их строительства. Мастера, изготавливающие эти дома, прошли обучение у владельцев франшизы, новые материалы и чертежи используются только при согласовании с российскими коллегами.

«Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов

Компания «ДубльДом» успела построить 6 модульных домов. 5 из них пережили зиму: это объекты в Витебской и Гомельской области, под Столбцами, на Березине. Один из особняков модульной сборки построен под Минском, но лишь этой весной. Производство «ДубльДома» на фабрике занимает около двух недель, монтаж — 1-2 дня.

«ДубльДом» не обещает энергоэффективные стены. Каркас состоит из строганой доски 45х145 мм, в качестве утеплителя используется традиционная минеральная вата толщиной 15 см (больше — за отдельную плату). Впрочем, 15 см минваты, как правило, хватает для обеспечения белорусской «нормы зимовки» с коэффициентом теплосопротивления 3,2.

«Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов

А вот окна в «ДубльДоме» будут гарантированно теплыми: в нем использованы двухкамерные стеклопакеты из сосны с энергосберегающим напылением и наполнением из аргона. Коэффициент теплосопротивления такого окна равен 1, поэтому наличие панорамного вида во всю стену не должно смущать покупателей.

Цена «ДубльДома» довольно демократична. Для модели полезной площадью 26 кв.м она составит $14-16 тыс. Высота потолка — 260-270 см, еще 40 см остается до конька. Внутри будет оборудована студия с санузлом и кухней, снаружи — терраса на 11,7 кв.м.

«Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов

Варианты планировки:

  • «Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов
  • «Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов

Дом на 40 кв.м полезной площади обойдется в $22 тыс., на 60 кв.м — в $29 тыс., на 80 кв.м — в $34 тыс. С архитектурной точки зрения они будут выглядеть почти так же, но собираться из нескольких модулей.

«Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов

В базовую комплектацию любого дома входит внешняя отделка кровли и стен из матового профнастила, а также внутренняя отделка, электрика и сантехника. Толщина утеплителя в базовой комплектации составляет 15 см. Если брать 25 см, то цены будут на 10-15% выше.

«Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов

Внутренняя отделка включает в себя имитацию бруса, лакированный пол из массива, керамическую плитку в санузле, электрику (электрощиты, интерьерные и наружные светильники) и сантехнику (душ, раковина, унитаз, бойлер на 50 литров, смесители). Мебель можно заказать за отдельную плату.

«Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов

Модульные «ЭкоДома» от Homeland

Homeland — пожалуй, самая опытная белорусская компания по производству, продаже и монтажу модульных домов. Их продукт появился на рынке строительных услуг почти три года назад, однако первый год не принес Homeland широкой известности. На втором году жизни компания успела осуществить несколько заказов, пока не грянул кризис и рынок вновь не погрузился в статику. С прошлого лета продажи пошли довольно активно. На сегодняшний день 6 модульных домов от Homeland сданы в эксплуатацию, 7 находятся в работе, что для белорусского рынка очень впечатляющий результат. 

«Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов

«ЭкоДома» собираются из дышащих панелей: здесь использован гринборд, эковата, ДВП, то есть те материалы, которые пропускают и воздух, и влагу. Благодаря этому в доме присутствует естественный воздухообмен. А вот энергоэффективным «ЭкоДом» не назовешь. Толщина стены — 200 мм. Пол и крыша — по 250 мм. Коэффициент теплосопротивления — 3,2. Он соответствует белорусским нормам круглогодичного проживания, но не более того.

Проекты, цены и комплектация

«ЭкоДома» от компании Homeland стартуют от 22-24 кв.м полезной площади. Цена квадратного метра без внутренней отделки в базовой комплектации составляет порядка Br7 млн. Тот же квадратный метр с внутренней отделкой будет стоить Br11 млн.

«Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов

По словам представителей компании Homeland, самый ходовой дом для круглогодичного проживания — «ЭкоДом “Родник”» полезной площадью 78 кв.м. Высота здания — 3 метра, от пола до потолка — 2,5 м.

Цена «Родника» в базовой комплектации составляет $42 тыс. За эти деньги дом будет иметь 18-метровую террасу с отделкой из террасной доски, фасад с сосновой отделкой, кровлю с ПВХ-мембраной, разводку под сантехнику и электрику. В качестве фундамента будут использованы металлические сваи, в качестве окон — двухкамерные стеклопакеты из сосны.

«Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов

Такой же дом за $50 тыс. будет снаружи отделан лиственницей (фасад и терраса). Внутри установят электрику, сантехнику, вентиляцию и раздвижную систему окон.

«Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов
 
«Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов

Производство домокомплекта займет 120 дней, а монтаж — около двух недель.

Modular House by ZROBYM

Это самая молодая компания на рынке модульных домов. Она существует всего год и за это время успела построить лишь один демонстрационный дом. Еще несколько заказов сейчас в работе. Правда, до этого команда молодых архитекторов Modular House успела опробовать себя в качестве архитектурной студии ZROBYM и построить много особняков из газосиликата. 

«Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов

В конструкции дома от ZROBYM использованы гринборд и эковата. Стены получаются паропроницаемые, лишняя влага всегда может выйти наружу. Лишь на торцах панелей использована OSB-плита. Толщина утеплителя — 30 см. Коэффициент теплосопротивления таких стен выходит в районе 6, что почти вдвое выше белорусской нормы и соответствует показателям энергоэффективности. Кроме того, при проектировании дома архитекторы учитывали положение солнца зимой и летом: в холодное время года он нагревается, а в жаркое — сохраняет прохладу.

«Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов

Высота дома до конька составляет 4,3 метра, но такие потолки сохраняются лишь в гостиной, а в остальных комнатах они ниже за счет полустропильного этажа, где можно организовать спальню или игровую комнату. Поскольку дом собирается на стройплощадке, его монтаж занимает две недели.

«Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов

Экспозиционная модель дома общей площадью 45 кв.м продается за $23 тыс. Другие проекты в базовой комплектации будут стоить порядка $660 за кв.м.

  • «Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов
  • «Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов

Например, дом общей площадью 84,3 кв.м с террасой и навесом для автомобиля обойдется покупателю в $69 тыс.

  • «Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов
  • «Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов
  • «Особняк» за неделю и $14 тыс. Сравниваем цены и качество модульных домов

В комплектацию входит внутренний каркас из соснового бруса, отделка внешних стен из лиственницы, деревянные энергоэффективные окна с коэффициентом теплосопротивления — 0,8, отделка крыши фальцетом, двери, фундамент из монолитных свай. Стены и потолок обшиваются деревянной рейкой.


Опубликовано 26.05.2016 в 14:01

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Фотолюб
Фотолюб 26 мая 16, в 14:14 Не для нас! Слишком дорого и цены в России в рублях. Текст скрыт развернуть
1
Владимир Соловьев
Владимир Соловьев 26 мая 16, в 16:00 26 квадратов, 14 тысяч баксов, они что с дуба рухнули? Текст скрыт развернуть
14
Светик
Светик 26 мая 16, в 18:22 Ну насмешили!!! За такие деньги и такой утепленный сарай! Анекдот, да и только! Текст скрыт развернуть
11
Сиддхартха Гаутама
Сиддхартха Гаутама 26 мая 16, в 19:34 Сейчас немножко другие окна и стеклянные двери, чем были 30 лет назад. У меня 3 двойные панорамные стеклянные двери в доме. На холод не жалуюсь. Расходы на отопление в самые сильные морозы не превышает 3-4 тыс. в месяц. дом 200 м2. Текст скрыт развернуть
2
Andrew Kvashnin
Andrew Kvashnin 26 мая 16, в 20:14 СИП-панели обходятся дешевле, а если учесть, что эти панели можно создавать самому по месту, стоимость такого жилища становится вообще копеечной. Но основы строительства знать необходимо. Иначе может случиться печалька. Текст скрыт развернуть
5
татьяна
татьяна 26 мая 16, в 21:50 Как на витрине.А если внезапно нахлынут чувства......, а в соседях бабулька любопытная. Хотя за такую цену. Ближайшие соседи за пару км будут. Текст скрыт развернуть
2
Светлана
Светлана татьяна 27 мая 16, в 12:49 При таком домике что ж у вас не найдётся финансов на автоматические рольставни??? ....хлопнул в ладошки - и соседская бабулька захлебнётся слюной........... Текст скрыт развернуть
1
татьяна
татьяна Светлана 27 мая 16, в 14:44 Ой! Не дошло! Текст скрыт развернуть
0
Иван Хаджибеков
Иван Хаджибеков 26 мая 16, в 22:13 Дома то хорошие... А горят они также хорошо? Текст скрыт развернуть
0
Люба Бахарева
Люба Бахарева Иван Хаджибеков 27 мая 16, в 08:48 все дома хорошо горят Текст скрыт развернуть
1
Валерий Мерке
Валерий Мерке 27 мая 16, в 14:10 ЦЕНА: 299 000 Р.
В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Комнат: 2
Спален: 1
Сан. узлов: 1
Площадь: 40 кв.м.
Размер: 4.38 м. Х 6.88 м.
Высота 1 этажа: 2.50 м.
Элегантный домик с отделкой, выполненной в классическом стиле. В доме есть все необходимое: спальня; кухня-гостиная, в которой можно расположить дополнительное спальное место; совмещенный санузел; холл. Приятным дополнением является открытая терраса. Классические элементы отделки и цветовое решение фасадов создают оригинальный внешний вид.
Текст скрыт развернуть
2
Светлана
Светлана Валерий Мерке 27 мая 16, в 14:59 То что надо с выходом на пенсию, когда все дети "пристроены" и внуки обеспечены...)) Текст скрыт развернуть
1
Виктор Чернухин
Виктор Чернухин 29 мая 16, в 09:19 Фигня .... Текст скрыт развернуть
0
Taras Bulba
Taras Bulba 29 мая 16, в 13:56 Ни слово не сказано про водоснабжение, канализацию, электрофикацию. Можно только догадываться по наличию печки на фотографии о системе отопления. На ум приходит только одна ассоциация "домик для Барби". Цена "голого квадратного метра" ни о чём не говорит, хотя уже не маленькая. В таком виде - это на потребу ищущих экзотики, о чём и говорит масштаб проданных домов.
Господа, продвигающие эти технологии: "Купите землю, постройте посёлок таких домов, проведите коммуникации, постройте инфраструктуру". Одной компании не под силу, объединитесь. Вот тогда пойдёт покупатель на такую цену с участком в 20-40 соток. Вы получите свою (не меньшую) прибыль на обороте вложенных средств, а не на разовых заказах с ожидаемым выходом. И люди вам будут благодарны.
Текст скрыт развернуть
0
Сергей Тимофеев
Сергей Тимофеев 29 мая 16, в 16:39 Слишком большое упущение-панорамное освещение везде, кроме туалета. Надо бы добавить. Текст скрыт развернуть
0
Анатолий Морозов
Анатолий Морозов 30 мая 16, в 06:34 с архитектурной точки - наверное очень хорошо и плюс быстровозводимые...но вот цены европейские, а за такие деньги можно и кирпичные дома ставить! Текст скрыт развернуть
0
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 16
Комментарии Facebook
25 упрямых домовладельцев, к…

25 упрямых домовладельцев, которые отказались переезжать

19 ноя, 00:01
+24 0
10 обычных продуктов питания…

10 обычных продуктов питания, которые помогают регулировать артериальное давление

18 ноя, 22:01
+25 0
Классные вещи и креативные гаджеты

Классные вещи и креативные гаджеты

18 ноя, 20:02
+25 0
Можно ли разрешать собаке ил…

Можно ли разрешать собаке или кошке спать в вашей постели?

18 ноя, 18:02
+29 4
Интерьерный тренд: эффект ом…

Интерьерный тренд: эффект омбре в интерьере

18 ноя, 16:32
+25 0
Как быстро омолодить лицо на…

Как быстро омолодить лицо на 5-10 лет без шприца и скальпеля.

18 ноя, 16:00
+33 6
Бабушкина квартира — милые в…

Бабушкина квартира — милые вещи из советского прошлого

18 ноя, 14:01
+36 6
15 продуктов, которые помогу…

15 продуктов, которые помогут навести порядок в доме

18 ноя, 12:01
+29 0
44-летняя женщина бросила му…

44-летняя женщина бросила мужа и 9 детей ради 30-летнего африканца

18 ноя, 10:02
+25 1
Добавляем маленькой квартире…

Добавляем маленькой квартире квадратные метры и делаем перепланировку

18 ноя, 08:00
+26 0
Микрокосмос в Санкт-Петербур…

Микрокосмос в Санкт-Петербурге: smart-проект LEGENDA

18 ноя, 00:01
+25 0
Кошка, которую спасли и выра…

Кошка, которую спасли и вырастили хаски, теперь считает себя большой и отважной собакой

17 ноя, 22:02
+27 0
Ландшафтные ковры Александры…

Ландшафтные ковры Александры Кехайоглу

17 ноя, 20:01
+25 0
Подмосковная дача с русской …

Подмосковная дача с русской печью, 450 м²

17 ноя, 18:01
+34 2
Экспресс-ремонт

Экспресс-ремонт

17 ноя, 17:15
+25 0

Facebook Like Box

Поиск по блогу

Читать

Последние комментарии

Tatyana Knowlton
Евдоксия Ардалеоновна
nataly63.63 чернышева (бурлакова)
спасибо
nataly63.63 чернышева (б… Как быстро омолодить лицо на 5-10 лет без шприца и скальпеля.
АлександрА_В. Лопатина
елена ананьева
Сева Бабаева
👍👍👍
Сева Бабаева Как быстро омолодить лицо на 5-10 лет без шприца и скальпеля.
Šeri Sheri (Šheri)
Сергей Закерничный
Елена Ю
Бабулечка,на втором снимке,-такая мастерица)))
Елена Ю Бабушкина квартира — милые вещи из советского прошлого
Елена Ю
и не надо расставаться--берегите,как память)))
Елена Ю Бабушкина квартира — милые вещи из советского прошлого
Александр Zaltik
Вера Филатова
Мария Доронина
согласна
Мария Доронина Как быстро омолодить лицо на 5-10 лет без шприца и скальпеля.
алла Kochkaryova
natalia zhiltsova
Анна
алексей клешнин
l :)
Очень трогательно
l :) Бабушкина квартира — милые вещи из советского прошлого
HOLLAND
Obiivatel
Читать
Самое интересное:
Более 30 лет художница создавала дом своей мечты, теперь соседи скрипят зубами от зависти

Более 30 лет художница создавала дом своей мечты, теперь соседи скрипят зубами от зависти

В течение 35 лет художница из Миннеаполиса (штат Миннесота) украшала свой дом с помощью клеевого пистолета. Художница из Миннеаполиса (штат Миннесот

15 ноя, 08:01
+58 42
История о простой человеческой доброте

История о простой человеческой доброте

У каждого из нас свои воспоминания о детстве – весёлые, смешные, трогательные и грустные. В детстве, конечно, цвета кажутся ярче, небо – голубее, деревья – выше, н

15 ноя, 14:02
+51 1
Супруги приобрели двухэтажный дом всего за 1 фунт (В чем подвох?)

Супруги приобрели двухэтажный дом всего за 1 фунт (В чем подвох?)

Супруги приобрели дом всего за 1 фунт стерлингов. Год назад семейная пара приобрела двухэтажный дом в Ливерпуле (Великобритания). Об этом событии написа

16 ноя, 14:02
+49 2
Как правильно вешать подкову на счастье

Как правильно вешать подкову на счастье

Подкова является самым популярным талисманом на счастье. Она есть почти в каждом доме, но не все знают, как ею правильно пользоваться для привлечения удачи и

15 ноя, 20:01
+44 6
Она взяла ножницы, бумагу и начала творить. Никто не ожидал, что получится именно это…

Она взяла ножницы, бумагу и начала творить. Никто не ожидал, что получится именно это…

В последнее время всё большей популярностью пользуются дизайнерские бумажные абажуры. Невероятные формы, различные цвета… Вот только стоит такое удовольствие, скор

16 ноя, 08:02
+41 2