На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)

Квартира, дом, дача

210 289 подписчиков

Свежие комментарии

  • Алексей
    Устала от затхлого запаха?😁😁😁.Так постирай хоть чем нибудь!!!Устала от "затхло...
  • Валентин Воробьев
    Пробовал чистить и выкинул. Вещь опасная для здоровья и бесполезная. Не чистит ничего."Дешевая меламино...
  • Алексей
    Зачем делать интерьер "визуально дороже"???5 доступных спосо...

Рейтинг "дешевых" новостроек "Новой Москвы"

Эксперты проанализировали рынок новостроек Новой Москвы в пределах 15 км от МКАД и составили рейтинг объектов с минимальными ценами. В рейтинг попали объекты как на ранних стадиях строительства, так и на поздних.

Фото: novostroykin.ru

Список самых дешевых жилых комплексов со сроком сдачи в 2015 году открывают два проекта в Марьино: «Марьино Град» и «Спортивный квартал». В первом однокомнатная квартира площадью 27,7 кв.м в корпусе, строительство которого планируется закончить во 2 кв. 2015 года, стоит 1,89 млн руб. Во втором минимальный бюджет покупки составляет 1,98 млн руб. при аналогичных размерах жилья и сроках сдачи. Оба комплекса относятся к комфорт-классу, однако «Спортивный квартал» отличается  инфраструктурой - на его территории будет расположена Школа олимпийского резерва, пишет Restate.ru. 

На третьем месте по доступности оказался ЖК в Щербинке, на ул. Овражная. Самое бюджетное предложение в комплексе составляет 3,33 млн руб. за однокомнатную квартиру площадью 42,2 кв.м. , при этом в продаже здесь осталось совсем немного лотов. 

Далее следует ЖК «Новые Ватутинки. Центральный квартал», где минимальная стоимость квартиры площадью 36,3 кв.м составляет 3,42 млн руб. Корпус, в котором она расположена, будет сдаваться в начале 2015 года, также следует отметить, что это единственная квартира с полной финишной отделкой в рейтинге. 

Наконец, замыкает рейтинг один из крупнейших проектов на локальном рынке - «Москва А101». Комплекс реализуется рядом с Коммунаркой и состоит из большого количества корпусов. В одном из них, чей срок сдачи приходится на первый квартал 2015 года, «однушку» площадью 41,7 кв.м можно приобрести за 3,6 млн руб. 

«В комплексах на ранних стадиях строительства цены по понятным причинам низкие, - комментирует рейтинг генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. - Квартиры здесь выбирают покупатели, ограниченные в средствах, а также те, кто имеет собственное жилье и может позволить себе подождать окончания строительства. Кроме того, корпуса на начальных стадиях популярны среди инвесторов, ведь на этом этапе цены минимальны и к концу строительства, как правило, значительно вырастают. Как показывает практика, в среднем на 20-30%». 

Самые доступные по цене комплексы со сроком сдачи до 2 кв. 2014 г 

Среди комплексов, которые будут готовы в ближайшее время, самым дешевым оказался ЖК, расположенный в пос. Фабрики 1 мая. Здесь «однушка» площадью 36,7 кв.м в уже введенном в эксплуатацию корпусе стоит 3,05 млн руб. Одна из главных причин таких низких цен в комплексе - невысокий уровень развития населенного пункта, в котором он располагается. 

За ним следует ЖК «Новые Ватутинки. Южный Квартал», где однокомнатная квартира площадью 37,2 кв.м стоит 3,22 млн руб. Комплекс, расположенный в 14 км от МКАД, напротив, отличается обилием собственной инфраструктуры, включающей несколько школ и детский садов, а также поликлиники, спортивно-оздоровительные комплексы и административно-торговые центры.  

На третьем месте находится ЖК «Кокошкино», возводимый в одноименном поселке. За однокомнатную квартиру площадью 42,8 кв.м в Кокошкино придется заплатить 3,27 млн руб. Этот проект выделяется высокой комфортностью (вентилируемый фасад, крупные площади квартир), а также наличием в населенном пункте ж/д станции Киевского направления, что повышает его транспортную доступность. 

Следом за ним в рейтинг попал комплекс «Марушкино». В нем двухкомнатная квартира в 60 кв.м стоит 3,9 млн руб. Окончание строительства запланировано на начало следующего года, но уже сейчас в комплексе нет в продаже однокомнатных квартир. 

Замыкает пятерку самых доступных комплексов Новой Москвы на конечной стадии строительства - ЖК «Прима-Парк», где в сданном корпусе «двушка» площадью 48,8 кв.м стоит 4,1 млн руб. Помимо низкого уровня цен этот комплекс также выгодно отличает то, что он расположен непосредственно на территории крупного населенного пункта - Щербинки, где имеется сложившаяся социальная и коммерческая инфраструктура.

Как отметили эксперты, поскольку квартиры в Новой Москве пользуются высоким спросом, к концу строительства в продаже их остается совсем немного. Квартиры в новостройках на поздних стадиях строительства приобретают, как правило, те, у кого нет собственного жилья либо остро стоит вопрос об улучшении жилищных условий. Такие люди готовы переплатить, чтобы можно было скорее получить ключи и заселиться.

Картина дня

наверх