Лилия К* предлагает Вам запомнить сайт «Квартира, дом, дача»
Вы хотите запомнить сайт «Квартира, дом, дача»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

МОЙ ДОМ - МОЯ КРЕПОСТЬ

Новые законы о дачах и «лесной амнистии»

развернуть

С 1 января 2019 года исчезнет понятие «дача» и «дачный дом», потому что на садовом участке можно будет построить жилой дом и даже получить в нем регистрацию.

Новые законы о дачах и «лесной амнистии»

По оценкам эксперта Тимура Дасаева, это вызовет увеличение спроса на 5–7 % на строительство загородных домов и на 3% – на готовые частные дома. Мы разобрались, каких еще перемен стоит ожидать от принятых законов о дачах и «лесной амнистии».

Можно оформить постоянную регистрацию на даче

Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» упраздняет такие понятия, как «дача», «дачный дом» и «дачное хозяйство».

Теперь дачи на садовых земельных участках приравняют к жилым домам, и в них можно будет оформить постоянную регистрацию. Помимо этого, вводится такое понятие, как «садовый дом», на строительство которого не потребуется разрешения.

Это расширит возможности и права дачников и землевладельцев: они смогут жить за городом с комфортом, построив на своем участке уже не щитовой, а основательный дом, подходящий для круглогодичного проживания, не боясь возможных требований о сносе и штрафов.

Участок в лесу можно будет перевести в жилое пользование

Закон о «лесной амнистии» устраняет противоречия между Государственным лесным реестром (ГЛР) и Единым Государственным Реестром Недвижимости (ЕГРН).

Владельцы лесных участков, оформившие документы на право собственности до 1 января 2016 года, смогут перевести их в жилое пользование. При регистрации приоритет будут отдавать данным, указанным в ЕГРН, поэтому в спорах, когда на карте – лес, а в документах – дом, наконец будет поставлена точка.

Лесные и военные поселки станут населенными пунктами

Лесным поселкам и военным городкам с плотностью застройки не менее 30% может быть присвоен статус населенных пунктов. Решение по каждому поселку будет принимать специальная комиссия, в состав которой войдут региональные чиновники и представители общественной палаты.

Кроме того, по специальному разрешению главы Россельхоза по представлению главы субъекта Федерации возможны исключения, когда статус населенного пункта получат даже поселки с меньшей плотностью застройки.

Новые законы о дачах и «лесной амнистии»

Начнет активно развиваться загородная инфраструктура

После оформления прописки на любимой даче, можно будет беспрепятственно пользоваться медицинскими и административными услугами, а также получать социальные выплаты и пенсии в том же районе. Это должно стать своего рода толчком к активному развитию областной инфраструктуры.

Увеличится количество официально зарегистрированных на дачах, на картах появятся новые населенные пункты, и государственным органам необходимо будет выделять бюджеты на развитие в этих районах дорог, строительство медицинских пунктов, аптек, школ, детских садов...

Упростится процедура бурения скважин

В разы упрощена процедура бурения скважин на участках: землевладельцам больше не будет нужно собирать целую кипу разрешающих документов.

Члены садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества получат право пользоваться водными скважинами для осуществления любых нужд, не связанных с коммерческой деятельностью.

Бурение скважины для товарищества будет разрешено без геологического изучения недр и проведения государственных экспертиз.

Членские и целевые взносы могут взыскать через суд

Раньше участники дачных товариществ вносили членские, целевые, паевые и дополнительные взносы, сейчас по закону осталось лишь первых два вида.

Членский взнос будет ежегодным, и его можно будет израсходовать на приобретение и содержание общего имущества товарищества, возведение и ремонт объектов капитального строительства на общем участке.

Кроме того, из него будет оплачиваться работа товарищества по управлению общим хозяйством.

Целевые взносы будут собирать по решению товарищества на определенные нужды. Они могут быть практически любыми, но решение о необходимости такого взноса будут принимать на общем собрании членов товарищества.

Новшеством закона о дачах станет и то, что товарищество сможет подать в суд на неплательщиков и взыскать взносы.

Популярность и спрос на загородные дома вырастет

Изменения в законе должны привести к развитию рынка загородной недвижимости: активизировать строительство ИЖС.

Источник


Опубликовано 14.08.2017 в 11:09

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Илюха Илюха
Илюха Илюха 14 августа 17, в 12:30 Вообще-то регистрацию дома на обычном садово-товарищеском участке можно осуществлять уже сейчас. Даже письма приходят. Правда, сроков, до какого числа и года это нужно сделать, не указывают. И даст это только одно - увеличение налогового бремени на владельца. Оформишь до 1.01.19, налог будешь платить только начиная с 19-го года. Оформишь сейчас, обналожишь себя уже сейчас. Текст скрыт развернуть
3
Геннадий Иванов
Геннадий Иванов 14 августа 17, в 12:50 То что садов не будет это точно, останутся одни дачи. Председатели СНТ это помещики новой формации! СНТ превращают в колхоз! Текст скрыт развернуть
1
Taipan
Taipan 14 августа 17, в 13:43 А что же сразу в поместье не переименовать-то? И налог за роскошь драть)))) Текст скрыт развернуть
3
Natali
Natali Taipan 14 августа 17, в 18:44 Видать, к тому и ведут - роскошные дворцы приравнять к садовым сарайчикам! Текст скрыт развернуть
3
Taipan
Taipan Natali 14 августа 17, в 21:23 И как благосостояние народа то на бумагах вырастет!) Была пенсионерка с домиком на курьих ножках, а станет... Владелица поместья!!! Слава законодателям, неусыпно на благо народа работающим!!!!(часто аплодирует) Текст скрыт развернуть
2
sibirskij_kazak
sibirskij_kazak Taipan 16 августа 17, в 06:14 Если хотите можете организовать свое родовое поместье закон уже есть. Вот только денег надо.... Текст скрыт развернуть
0
Taipan
Taipan sibirskij_kazak 16 августа 17, в 09:16 Зачем деньги? Излишками откупимся. Текст скрыт развернуть
0
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 7
Комментарии Facebook
Яркая модернистская квартира…

Яркая модернистская квартира в Барселоне

23 янв, 12:01
0 0
Романтичная однушка с видом …

Романтичная однушка с видом на внутренний дворик (38 кв. м)

23 янв, 10:01
0 0
Великой стране — великая арх…

Великой стране — великая архитектура. Топ-10 лучших новых зданий Северной Кореи

23 янв, 08:02
+22 0
Заброшенный дом в Екатеринбу…

Заброшенный дом в Екатеринбурге превратился в замерзший ледовый дворец

23 янв, 00:01
+21 0
Как построить дом в лесу без…

Как построить дом в лесу без бензопилы и перфоратора

22 янв, 22:02
+21 0
Декупаж из салфеток своими р…

Декупаж из салфеток своими руками - мастер класс для начинающих

22 янв, 20:01
+21 0
Только представьте: в этом д…

Только представьте: в этом доме проживает три человека! Смотрите, как уютно внутри и здорово!

22 янв, 18:01
+28 4
Как жилось в хрущевках, когд…

Как жилось в хрущевках, когда они были новостроем

22 янв, 16:01
+26 2
10 научно обоснованных причи…

10 научно обоснованных причин завести кота

22 янв, 14:02
+38 2
Как выглядит дом на колесах …

Как выглядит дом на колесах за 300 000 долларов

22 янв, 12:01
+23 0
Подвесные скульптуры в интер…

Подвесные скульптуры в интерьере: 5 способов декоративного использования

22 янв, 10:01
+25 0
15 эффектных идей для домашн…

15 эффектных идей для домашнего интерьера: понравятся тем, кто любит обладать вещами с уникальным стилем!

22 янв, 08:02
+41 5
Как огурцы в банке. Правила …

Как огурцы в банке. Правила жизни большой семьи в маленькой квартире

22 янв, 00:02
+23 0
Отреставрированный русский терем

Отреставрированный русский терем

21 янв, 22:01
+69 3
5 суперспособностей маленьких детей

5 суперспособностей маленьких детей

21 янв, 20:02
+35 0

Facebook Like Box

Поиск по блогу

Читать

Последние комментарии

Елена (ZET)
Любовь Филина
Aigul Zaripova
Ирина Аверина (Карпова)
Евгений Шаранхаев
Имеди
Александр Боярский
Наталья Михайлова
Джеффи Росс
Ольга Шин
Эльвира Горшкова
Сиддхартха Гаутама
ludmila Cernega
Элла
Сиддхартха Гаутама
Наталья Палий
Татьяна Воячек
Истинная правда!
Татьяна Воячек 10 научно обоснованных причин завести кота
Mihail Kosarev
ОТЛИЧНО.ВСЕХ  БЛАГ.
Mihail Kosarev Отреставрированный русский терем
Виктория Путкова
Радость для людей!
Виктория Путкова Отреставрированный русский терем
Светлана Скакун
Читать
Самое интересное:
10 научно обоснованных причин завести кота

10 научно обоснованных причин завести кота

Хотите здоровья и лёгкости — принимайте котика. Ежедневно. В максимальных дозах. Они мягкие, пушистые, игривые, у них роскошные хвосты и умиротворяющее р

22 янв, 14:02
+38 2
Только представьте: в этом доме проживает три человека! Смотрите, как уютно внутри и здорово!

Только представьте: в этом доме проживает три человека! Смотрите, как уютно внутри и здорово!

Очень интересная идея для тех, кто хочет или вынужден строить маленький домик. Только посмотрите, как на небольшой площади в 14 квадратных метров создали ж

22 янв, 18:01
+28 4
Как жилось в хрущевках, когда они были новостроем

Как жилось в хрущевках, когда они были новостроем

Это сейчас так называемые хрущевки хают и грозятся сровнять с землей. А 50 лет назад эти приземистые дома спасли страну от мощнейшего жилищного кризиса. Да и с эст

22 янв, 16:01
+26 2
Великой стране — великая архитектура. Топ-10 лучших новых зданий Северной Кореи

Великой стране — великая архитектура. Топ-10 лучших новых зданий Северной Кореи

Корейская Народно-Демократическая Республика развивается семимильными шагами! В ней уже вполне научились строить красивые здания, многие из которых дадут фору со

23 янв, 08:02
+22 0
Как построить дом в лесу без бензопилы и перфоратора

Как построить дом в лесу без бензопилы и перфоратора

Отвага и умение! Человек смог построить бревенчатый дом дедовским методом. Единственная современная вещь в его руках — камера, которой он отснял весь процесс.

22 янв, 22:02
+21 0