Лилия К* предлагает Вам запомнить сайт «Квартира, дом, дача»
Вы хотите запомнить сайт «Квартира, дом, дача»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

МОЙ ДОМ - МОЯ КРЕПОСТЬ

Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости

развернуть

Второй этаж над гаражом - тема очень актуальная. В этом помещении можно не только хранить нужные и ненужные вещи - там можно даже жить. Правда, без прописки, зато вполне легко провести туда воду (если она есть поблизости), обустроить канализацию, отопление и свет, и получить полноценное место для отдыха.

Строительные вопросы

Изначально вам нужно понять, как вы будете использовать помещение, а главное - как планируете в него попадать. Например, вы можете "украсть" часть внутреннего помещения гаража, построив лестницу на второй этаж. А можете сделать лестницу снаружи.

Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости

Безусловно, фундамент гаража должен предусматривать возможность дополнительной нагрузки, иначе вам сложно будет защитить свой проект в разрешительных органах.

Как известно, любое строение проектируется снизу. Если фундамент достаточно крепок, вы можете строить второй этаж из любого материала: бетона, кирпича, пеноблоков и даже из бруса. Если вы не уверены в прочности возведенного фундамента - выбирайте материал полегче, например, пенобетон.

Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости

Надстраивая этаж, не забывайте про тепло-, гидро- и звукоизоляцию Если вы живете в регионе с повышенной влажностью - используйте для этих целей вспененный полистирол. У него маленький коэффициент теплоотдачи. Также этот вид материала мало весит и не намокает как минеральная вата.

Под кровлей, между ней и теплоизоляцией, необходимо проложить вентиляцию, чтобы воздух свободно циркулировал и обеспечивал продув помещения. Внутри надстроенного этажа лучше проложить слой пароизоляции, и тогда вашему помещению не страшна будет влажность и перепады температур.

Как можно отапливать надстроенный этаж - спросите вы. На втором этаже можно поставить каминные вкладыши, которые обогреют помещение площадью не более 70 м. Они не требуют большого количества угля или дров, и достаточно миниатюрны.

Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости

Каминный вкладыш представляет собой камин с зарытой топкой. Такая конструкция снижает риск возникновения пожара, и вы спокойно можете покинуть дом, не гася огонь в камине. Также, закрытая топка препятствует задымлению помещения: огонь сам потухнет, когда догорит все топливо, и вы можете не переживать за свою безопасность.

Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости

Другой вариант - установить внизу в гараже котел. Естественно, он заберет часть места. Третий способ - использовать электрическое отопление, что является наиболее затратным вариантом из всех предложенных. Если вы все же решили ставить электрические конвекторы - размещайте их под окнами. Это позволит теплому воздуху подниматься наверх и будет препятствовать появлению конденсата.

Документальные вопросы

Теперь перейдем к документам. Основными документами для такого строительства будут являться: Свидетельство государственной регистрации права собственности на землю, правоустанавливающие документы на гараж (если он уже есть), проектная документация, согласие от соседей (если ваш гараж примыкает к другим соседним гаражам) и разрешение от местной архитектуры, отдел которой находится в мэрии.

Советы по обустройству

Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости

Если у вас уже есть гараж и он был построен достаточно давно - возводить на нем второй этаж без дополнительного укрепления стен будет рискованно. Это не значит, что нужно будет разрушать строение и заливать новый фундамент. Вполне достаточно, если вы сделаете свайный фундамент внутри гаража. Для этого нужно установить винтовые сваи вдоль стен. Ставить сваи необходимо в твердый грунт.

Для того, чтобы рассчитать точное количество свай, вам понадобится экспертная помощь. Не имея соответствующего образования и опыта, самостоятельно вы этого не сделаете, и в итоге вся конструкция может просесть, обеспечив вам изрядное количество головной боли. Зато вы можете закрутить сваи вручную и сэкономить на рабочей силе. Задача это непростая, но вполне выполнимая.

Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости

Совет: проще будет пробить плиты, которые часто имеют пустоту внутри, и закрутить сваи в них гидрбуром. Следом вы должны будете соединить сваи под плитами. Получится жесткий каркас, на который и встанут стены второго этажа. Если ваши стены состоят из пеноблоков, их следует возводить над каркасом. Уже существующие перекрытия установите горизонтально: они послужат основой для пола будущего второго этажа.

Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости

Как вы видите - возможно все, если подойти к этому грамотно и вовремя оформить все документы. Поговорите с экспертами, проверьте бумаги, подготовьте проект, и скоро у вас получится отличное место для отдыха, кабинет или даже собственный спортивный зал.

Удачи вам, и новых интересных идей в обустройстве своего жилого пространства.

Источник


Опубликовано 29.03.2017 в 19:22

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Комментарии Facebook
9 видов рыбы, которые лучше …

9 видов рыбы, которые лучше не употреблять

13 дек, 15:34
+13 0
Романтичная квартира в Бруклине

Романтичная квартира в Бруклине

13 дек, 12:01
+26 0
Забавные выходки детей, кото…

Забавные выходки детей, которые заставляют краснеть их родителей

13 дек, 11:06
+25 0
Дом в поселке Игора, 280 м²

Дом в поселке Игора, 280 м²

13 дек, 10:01
+21 0
Настенный декор и живые раст…

Настенный декор и живые растения: стильная двушка в Стокгольме (60 кв. м)

13 дек, 08:01
+22 0
Интерьер дома в престижном р…

Интерьер дома в престижном районе Калифорнии

12 дек, 22:01
+25 0
Покупатели были в шоке, увид…

Покупатели были в шоке, увидев ЭТОТ диван 3в1. Фантастическая мебель!

12 дек, 20:02
+60 4
6 крутых идей, как развесить…

6 крутых идей, как развесить рамки с фотографиями

12 дек, 18:01
+35 0
25 кулинарных лайфхаков (научных)

25 кулинарных лайфхаков (научных)

12 дек, 16:01
+27 0
Очень простое и сытное блюдо…

Очень простое и сытное блюдо "Когда гости на пороге"

12 дек, 14:01
+26 3
Как уберечь обувь от соли

Как уберечь обувь от соли

12 дек, 12:54
+25 0
6 советов, как обновить уста…

6 советов, как обновить устаревший интерьер

12 дек, 10:01
+31 0
Черный домик в лесах Канады

Черный домик в лесах Канады

12 дек, 08:02
+24 0
Искусственные цветы для дома…

Искусственные цветы для домашнего интерьера

12 дек, 00:01
+27 0
Женственный интерьер в белом…

Женственный интерьер в белом (37 кв. м)

11 дек, 22:00
+20 0

Facebook Like Box

Поиск по блогу

Читать

Последние комментарии

Елена
Ужас какой))))))
Елена Очень простое и сытное блюдо "Когда гости на пороге"
Ольга
удобно но не красивый
Ольга Покупатели были в шоке, увидев ЭТОТ диван 3в1. Фантастическая мебель!
Ильмира Залеева
Галина Savanna (Galina)
А где же такой можно купить?!....
Галина Savanna (Galina) Покупатели были в шоке, увидев ЭТОТ диван 3в1. Фантастическая мебель!
Анна
АлександрА_В. Лопатина
Генриетта Перминова ( Плаксина )
Ничего нового !
Генриетта Перминова ( Пл… Очень простое и сытное блюдо "Когда гости на пороге"
Оксана Фокс
Все идеи клевые!!
Оксана Фокс 25 способов «оживить» старую кухонную утварь
Šeri Sheri (Šheri)
Люле Сатпрем
Матроскин
Джеффи Росс
Белка
паяльником
Белка 20 идей превращения винных бутылок в стильные и функциональные бытовые предметы
Николай Дегтев
Там тепло, там яблоки...
Николай Дегтев Этот сарай и снаружи выглядит неплохо, а внутри — так вообще загляденье!
mulik
а как вырезать дырочку сбоку?
mulik 20 идей превращения винных бутылок в стильные и функциональные бытовые предметы
Alexander Belinsky
БОльшая часть России находится в Азии...
Alexander Belinsky Почему вы ненавидите русских?
Геннадий Хардин
Зачем на плохое ориентироваться.
Геннадий Хардин Почему вы ненавидите русских?
Иван Михайлович Строгов
Слава Тимофеев
Светлана Леванович
Читать
Самое интересное:
Покупатели были в шоке, увидев ЭТОТ диван 3в1. Фантастическая мебель!

Покупатели были в шоке, увидев ЭТОТ диван 3в1. Фантастическая мебель!

В этой статье мы с вами поделимся новостью об очень функциональной и нужной вещи для каждого дома — диване-трансформере. Наверняка вы помните нашу советскую мебе

12 дек, 20:02
+60 4
Как создать образ своей неповторимой спальни? 25 роскошных идей дизайна!

Как создать образ своей неповторимой спальни? 25 роскошных идей дизайна!

Иногда мы говорим, что кухня – самое главное место в доме. Здесь происходит таинство приготовления и поглощения пищи. Потом вдруг вспоминаем про гостиную. Н

11 дек, 14:01
+37 0
25 способов «оживить» старую кухонную утварь

25 способов «оживить» старую кухонную утварь

Если на вашей кухне скопилось множество кухонной утвари, которая пылится в шкафах, пора доставать старые предметы с полок и начинать творить. Даже самый бесполезны

11 дек, 20:01
+36 1
6 крутых идей, как развесить рамки с фотографиями

6 крутых идей, как развесить рамки с фотографиями

С появлением цифровых фотоаппаратов и камер во всех мобильных устройствах каждый из нас может похвастаться огромным количеством снимков. Вот только хранить их

12 дек, 18:01
+35 0
6 советов, как обновить устаревший интерьер

6 советов, как обновить устаревший интерьер

Кажется, что ваш интерьер уже не в тренде? Рассказываем, на что обратить внимание и как обновить устаревшую обстановку Пора перестать делать став

12 дек, 10:01
+31 0