Лилия К* предлагает Вам запомнить сайт «Квартира, дом, дача»
Вы хотите запомнить сайт «Квартира, дом, дача»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

МОЙ ДОМ - МОЯ КРЕПОСТЬ

Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости

развернуть

Второй этаж над гаражом - тема очень актуальная. В этом помещении можно не только хранить нужные и ненужные вещи - там можно даже жить. Правда, без прописки, зато вполне легко провести туда воду (если она есть поблизости), обустроить канализацию, отопление и свет, и получить полноценное место для отдыха.

Строительные вопросы

Изначально вам нужно понять, как вы будете использовать помещение, а главное - как планируете в него попадать. Например, вы можете "украсть" часть внутреннего помещения гаража, построив лестницу на второй этаж. А можете сделать лестницу снаружи.

Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости

Безусловно, фундамент гаража должен предусматривать возможность дополнительной нагрузки, иначе вам сложно будет защитить свой проект в разрешительных органах.

Как известно, любое строение проектируется снизу. Если фундамент достаточно крепок, вы можете строить второй этаж из любого материала: бетона, кирпича, пеноблоков и даже из бруса. Если вы не уверены в прочности возведенного фундамента - выбирайте материал полегче, например, пенобетон.

Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости

Надстраивая этаж, не забывайте про тепло-, гидро- и звукоизоляцию Если вы живете в регионе с повышенной влажностью - используйте для этих целей вспененный полистирол. У него маленький коэффициент теплоотдачи. Также этот вид материала мало весит и не намокает как минеральная вата.

Под кровлей, между ней и теплоизоляцией, необходимо проложить вентиляцию, чтобы воздух свободно циркулировал и обеспечивал продув помещения. Внутри надстроенного этажа лучше проложить слой пароизоляции, и тогда вашему помещению не страшна будет влажность и перепады температур.

Как можно отапливать надстроенный этаж - спросите вы. На втором этаже можно поставить каминные вкладыши, которые обогреют помещение площадью не более 70 м. Они не требуют большого количества угля или дров, и достаточно миниатюрны.

Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости

Каминный вкладыш представляет собой камин с зарытой топкой. Такая конструкция снижает риск возникновения пожара, и вы спокойно можете покинуть дом, не гася огонь в камине. Также, закрытая топка препятствует задымлению помещения: огонь сам потухнет, когда догорит все топливо, и вы можете не переживать за свою безопасность.

Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости

Другой вариант - установить внизу в гараже котел. Естественно, он заберет часть места. Третий способ - использовать электрическое отопление, что является наиболее затратным вариантом из всех предложенных. Если вы все же решили ставить электрические конвекторы - размещайте их под окнами. Это позволит теплому воздуху подниматься наверх и будет препятствовать появлению конденсата.

Документальные вопросы

Теперь перейдем к документам. Основными документами для такого строительства будут являться: Свидетельство государственной регистрации права собственности на землю, правоустанавливающие документы на гараж (если он уже есть), проектная документация, согласие от соседей (если ваш гараж примыкает к другим соседним гаражам) и разрешение от местной архитектуры, отдел которой находится в мэрии.

Советы по обустройству

Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости

Если у вас уже есть гараж и он был построен достаточно давно - возводить на нем второй этаж без дополнительного укрепления стен будет рискованно. Это не значит, что нужно будет разрушать строение и заливать новый фундамент. Вполне достаточно, если вы сделаете свайный фундамент внутри гаража. Для этого нужно установить винтовые сваи вдоль стен. Ставить сваи необходимо в твердый грунт.

Для того, чтобы рассчитать точное количество свай, вам понадобится экспертная помощь. Не имея соответствующего образования и опыта, самостоятельно вы этого не сделаете, и в итоге вся конструкция может просесть, обеспечив вам изрядное количество головной боли. Зато вы можете закрутить сваи вручную и сэкономить на рабочей силе. Задача это непростая, но вполне выполнимая.

Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости

Совет: проще будет пробить плиты, которые часто имеют пустоту внутри, и закрутить сваи в них гидрбуром. Следом вы должны будете соединить сваи под плитами. Получится жесткий каркас, на который и встанут стены второго этажа. Если ваши стены состоят из пеноблоков, их следует возводить над каркасом. Уже существующие перекрытия установите горизонтально: они послужат основой для пола будущего второго этажа.

Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости

Как вы видите - возможно все, если подойти к этому грамотно и вовремя оформить все документы. Поговорите с экспертами, проверьте бумаги, подготовьте проект, и скоро у вас получится отличное место для отдыха, кабинет или даже собственный спортивный зал.

Удачи вам, и новых интересных идей в обустройстве своего жилого пространства.

Источник


Опубликовано 29.03.2017 в 19:22

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Комментарии Facebook
Как недорого улучшить интерь…

Как недорого улучшить интерьер загородного дома: реальный пример

19 фев, 00:02
0 0
Роскошная квартира в Москве

Роскошная квартира в Москве

18 фев, 22:01
+23 0
Планировка спальни-гостиной 18 кв.м

Планировка спальни-гостиной 18 кв.м

18 фев, 20:01
+21 0
10 лайфхаков для визуального…

10 лайфхаков для визуального расширения пространства маленькой квартиры

18 фев, 18:01
+26 0
Занавеска из веревки в техни…

Занавеска из веревки в технике макраме

18 фев, 16:00
+25 0
Интерьеры в стиле СССР. Нико…

Интерьеры в стиле СССР. Никогда так не делайте!

18 фев, 14:01
+10 17
5 распространённых вещей в д…

5 распространённых вещей в домах, которые выдают с головой нищету

18 фев, 14:01
+15 5
Как обставить однушку в «бре…

Как обставить однушку в «брежневке»: 3 удачных варианта

18 фев, 12:01
+26 1
Компактная жизнь на 30 кв. м

Компактная жизнь на 30 кв. м

18 фев, 10:02
+24 0
Семейный уют в бревенчатом домике

Семейный уют в бревенчатом домике

18 фев, 08:02
+25 0
Ребенок рисует семью: как ан…

Ребенок рисует семью: как анализировать рисунок

18 фев, 00:02
+23 0
Превращение хрущевки в комфо…

Превращение хрущевки в комфортную студию: пример в Находке

17 фев, 22:01
+22 0
Лофт молодого бизнесмена в В…

Лофт молодого бизнесмена в Вашингтоне

17 фев, 20:01
+23 0
Какие шокирующие блюда русск…

Какие шокирующие блюда русской кухни все забыли

17 фев, 18:01
+44 6
Ванные и гардеробные селебрити

Ванные и гардеробные селебрити

17 фев, 16:01
+25 1

Facebook Like Box

Поиск по блогу

Читать

Последние комментарии

ЛАРИСА ЗУБОВА
Александр Руденский
Ляна Егорова
Сорри, окна.
Ляна Егорова Интерьеры в стиле СССР. Никогда так не делайте!
Ляна Егорова
Veera Golub
A К (k)
ольга морозова
Мария *
Алла Долгирева(Ряднова)
Eleni Dmitrenko
Эльвира Горшкова
Елена Шевелева
Елена Шевелева
Александр Осташко
Елена Timmerman
Так вот в чём смысл жизни этих див...
Елена Timmerman Ванные и гардеробные селебрити
Наталья Соколова
udacha999best Завьялова
Galina Galina
Елена Югоман
ivory hills
Читать
Самое интересное:
пока ничего нет