паркет в новостройке

Два года назад переехали в новостройку. Все полы здесь из дубового паркета, правда, не самого лучшего качества. Вся беда в том, что спустя несколько меясцев после вселения на паркете появились швы между дощечками (в первые дни такого не было, все выглядело слитно как в ламинате) и на некоторых из дощечек пошли трещины по рисунку древесины.

Нам сказали, что это нормально, так как первые два-три года происходит "усадка" здания и могут появиться подобные проблемы. Но в то же время нас успокаивают тем, что если процикловать и прошпатлевать такой паркет и покрыть лаком, все эти деффекты уйдут. Очень хотелось бы ознакомиться с мнением специалистов или людей, которые сталкивались с подобной проблемой. Заранее всех благодарю.