Лилия К* предлагает Вам запомнить сайт «Квартира, дом, дача»
Вы хотите запомнить сайт «Квартира, дом, дача»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

МОЙ ДОМ - МОЯ КРЕПОСТЬ

Что такое коммунальная квартира

развернуть

3043090
Захотелось вспомнить о таком "чуде", как коммунальная квартира.

13 марта 1928 года, Совнарком издал постановление о порядке самоуплотнения жителей больших городских квартир. Их владельцы, чтобы не платить огромные деньги за излишки жилплощади, могли прописать у себя родственников и знакомых. Но этим дело не ограничилось — дальше уплотнение осуществлялось директивно и посредством совершенно посторонних граждан. Так в гротескной форме реализовалась идея городских коммун. Люди, состарившиеся в коммуналках, по большей части говорят о них по–доброму, несмотря на все бытовое неудобство этого жилья. Возможно, им действительно повезло — они были избавлены от одиночества, с которым сплошь и рядом сопряжена жизнь в городе.


Первые коммунальные квартиры как тип жилья, в котором проживают несколько семей, появились в начале XVIII века. Владельцы квартир разгораживали помещение на несколько «углов» (часто проходных) и сдавали в поднаём. Квартиры состояли из 3-6 комнат, с одной кухней (туалет — один на лестничной площадке), в них проживало 3-6 семей. В 1860-х годах, после выхода романа Н. Г. Чернышевского «Что делать?», появились «коммуны-общежития», когда несколько молодых людей снимали квартиру из 2-4 комнат.

Коммунальные квартиры появились после революции 1917 года в ходе уплотнений, когда большевики принудительно отбирали жильё у богатых горожан и подселяли к ним в квартиру новых людей. Декрет ВЦИК от 20 августа 1918 года «Об отмене частной собственности на недвижимости в городах» отменял право частной собственности на городскую землю и право частной собственности на строения, имевшие стоимость или доходность выше определенного предела, причём этот предел в каждом городе устанавливался местными органами советской власти. Больше всего коммунальных квартир было в Ленинграде, где до революции было много квартир большой площади. В квартиры вселялись также люди, являвшиеся активными сторонниками советской власти: коммунисты, военные, сотрудники ЧК.

Первое время казалось, что заселение рабочими буржуйских квартир является частью строительства нового быта. Совместное освоение ими одного жилого пространства вполне соответствовало идее домов–коммун, о которых борцы за народное счастье мечтали со времен Роберта Оуэна. Теоретики коммунализации быта понимали, что вообще–то дома–коммуны надо строить с нуля — квартиры были слишком буржуазными, слишком ориентированными на семейный быт, а ведь институт семьи подлежал уничтожению уже в самом ближайшем будущем.
Что такое коммунальная квартира

Отсутствие платы за жильё привело к тому, что органы власти стали испытывать нехватку средств на содержание жилого фонда. В период НЭПа частично были восстановлены аренда и частная собственность на жильё, были учреждены жилищные кооперативы. Владельцы квартир проживали в одной или нескольких комнатах, а остальные могли сдавать в аренду, подбирая жильцов по принципу личной симпатии. Была установлена ставка квартплаты для разных категорий жильцов. По этой ставке владелец квартиры вносил плату в домоуправление, разница между арендной платой и ставкой составляла его доход.

Дома, которые не арендовались и остались в распоряжении местных органов власти (коммунотделов), стали называться «коммунальными».

С 1929 года институт квартирохозяев отменяется, и все квартиры становятся коммунальными. Приток сельского населения в города, вызванный индустриализацией, способствует образованию новых коммунальных квартир и новым уплотнениям. Так, санитарная норма в Ленинграде сократилась с 13,5 квадратных метров в 1926 году до 9 метров в 1931 году.

В 1937 году упраздняются жилищные товарищества, распоряжавшиеся около 90 % жилищного фонда, который переходит в распоряжение местных советов.

1950-х годов политическое руководство СССР начало проводить новую жилищную политику, направленную на массовое строительство отдельных квартир. В постановлении ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 3 июля 1957 года «О развитии жилищного строительства в СССР» был закреплён курс на посемейное заселение благоустроенных квартир. Идеологическое и научное обоснование нового курса сводилось к следующим пунктам:

* коммунальная квартира не являлась проектом советской власти, а была результатом экономии средств во время индустриализации;
* проживание нескольких семей в одной квартире — ненормально и является социальной проблемой;
* коммунальные квартиры — экономически невыгодный тип жилья, не удовлетворяющий современным требованиям;
* проблема коммунальных квартир может быть решена посредством массового строительства с использованием новых технологий.

Была создана соответствующая производственная база и инфраструктура: домостроительные комбинаты, заводы ЖБИ и т. д. Это позволило ежегодно вводить 110 млн квадратных метров жилья. Первые домостроительные комбинаты были созданы в 1959 году в системе Главленинградстроя, в 1962 году организованы в Москве и в других городах. В частности, за период 1966—1970 годов в Ленинграде 942 тысячи человек получили жилую площадь, причем 809 тысяч вселились в новые дома и 133 тысяч получили площадь в старых домах. Однако при заселении новых квартир нередко применялся принцип «подселенца» (один сосед к каждой семье). К середине 1980-х годов число коммунальных квартир в центральных районах Ленинграда составляло 40 % от их общего числа.

Кроме того, до середины 1980-х годов существовала система служебной (ведомственной) площади, что затрудняло расселение коммунальных квартир.
Что такое коммунальная квартира

Сама планировка идеального дома–коммуны предполагала, что бытом, воспитанием детей и отдыхом жильцов занимается общество — вне дома. Жизнь коммунаров подчиняется правилам внутреннего распорядка и находится под постоянным общественным контролем. Этот контроль не дает человеку возможности вести столь осуждаемую тогда двойную жизнь ("одно лицо на заводе, в учреждении с коммунистическими фразами на языке, другое лицо, лицо пошлой обывательщины,– дома, в семье, в быту"). Декларировалось, что дом–коммуна избавит женщину от рабского труда и станет школой коллективного быта. В нем не должно было быть отдельных кухонь — все питаются в общей столовой. Также в доме должна быть прачечная, зал для общих собраний и прочие удобства. Любопытно, что манифесты о жилье будущего во многом напоминают современные рекламные тексты про элитные жилые комплексы с их аквапарками, фитнес–центрами и службой быта.
Что такое коммунальная квартира

Характерно, что донос в системе коммунальных отношений не относят к чему–то аморальному. Грех не пожаловаться на соседа куда следует — например, стукнуть энергетикам, что холодильник подключен в обход электросчетчика. На каком–то этапе нашей истории подобное доносительство всячески поощрялось государством, со временем оно стало привычным и не исчезло, даже когда власти перестали ратовать за всеобщую бдительность.
Что такое коммунальная квартира

Например, довольно распространенное явление — подслушивание и подглядывание. Однако соседскую любовь к чужим секретам можно использовать в личных целях. Достаточно, например, упомянуть, разговаривая по телефону в общем коридоре, о том, что ты скоро станешь директором, что отец у тебя — генерал, а любовница — кинозвезда, и на следующий день вся квартира будет смотреть на тебя с уважением. Люди всегда верят сведениям, полученным неформальным способом.
Что такое коммунальная квартира

С той же целью перед мытьем посуды в общей раковине туда ставится тазик. Опять же, коммунальные жители предпочитают принимать душ, а не ванну. В ванну можно погрузиться лишь после большой уборки, когда ее только что вымыли. Поскольку туалет и ванная комната — общие, нормы коммунальной жизни требуют, чтобы они использовались строго по назначению. Чтение в уборной, мягко говоря, не приветствуется.
Что такое коммунальная квартира

Обитатель коммуналки следит за чистотой в квартире — этого требуют правила писаные и неписаные, однако остается совершенно равнодушным к грязи на лестничной площадке. Даже самые непримиримые борцы с живущими у соседей домашними животными подкармливают обитающих в подъезде кошек, мирясь с характерными ароматами. К поддержке бездомных братьев наших меньших квартирное сообщество относится одобрительно, а запах в подъезде homo communalicus воспринимает как непобедимое зло.
Что такое коммунальная квартира

Основополагающий принцип жизни классической коммуналки — принцип социальной справедливости Здесь все регламентировано и расписано. Каждый жилец устраивает большую стирку согласно специальному графику. Считается, что преимущественное право пользоваться санузлом имеют те, кто весь день проводит на работе. Если вы сидите в квартире целый день, то не должны в час пик занимать ванную комнату — это неприлично. В большинстве квартир на стене висит расписание, указывающее, кто и когда убирает места общего пользования. Рядом нередко вешают показания электросчетчика и расчеты сумм, которые каждая комната платит за коммунальные услуги.
Что такое коммунальная квартира

К электроэнергии homo communalicus относится с особым вниманием, можно даже сказать — трепетно. Во времена расцвета коммунальных квартир электричество стоило недорого и оплата счетов не была слишком обременительной. И тем не менее из–за невыключенного света в туалете возникали настолько серьезные конфликты, что некоторые жильцы предпочитали устанавливать там собственную лампочку — выключатель находился в комнате и потому был недоступен соседям. Квартирная общественность могла, например, потребовать, чтобы тот, к кому часто ходят гости, больше платил за свет: ведь звонок на входной двери тоже тратит электроэнергию.

Подобные методы установления коммунальной справедливости дожили практически до нынешних времен. Так, квартира может увеличить плату за телефон тому, кто живет в дальнем конце коридора, поскольку его все зовут к аппарату, а он — никого. Опять же, речь идет о копейках, однако главное — соблюсти принцип, и деньги здесь — единственный и универсальный инструмент.
Что такое коммунальная квартира

Источник


Опубликовано 06.03.2017 в 14:02

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Šeri Sheri (Šheri)
Šeri Sheri (Šheri) 6 марта, в 14:35 Фото выставлены самых страшных квартир. Где-то отыскали... Я жила в коммунальной квартире. У нас было чисто. Ремонт соседи не хотели делатЬ, ничего мы делали сами.
Буквально вчера вспоминали жизнь в коммуналке... Даже дети мои вспоминают с теплом эти годы. Соседи часто выручали - последить за детьми, пока в магазин сбегаю или приглянуть, когда с мужем шли в театр, ресторан... В доме почти все друг друга знали, были дружны. Думаю , во-первых в первую очередь порядок, чистота, конфликтность ... зависит от себя лично.
Текст скрыт развернуть
4
Svetlana S.
Svetlana S. Šeri Sheri (Šheri) 8 марта, в 21:43 Мне тоже нравилось в коммуналке, особенно в последней. Всего их три у меня было. Первая 4-хкомнатная, моих было сначала одна, потом две. Неплохо было, все молодые. Вторая вынужденная большая была- 6 комнат, соседи не очень. В последней было 2 комнаты из трех, с соседкой были как родные. Двери никогда не закрывали, все нараспашку! Сделали ремонт на кухне, все обустроили, и только там и тусовались. Текст скрыт развернуть
0
Šeri Sheri (Šheri)
Šeri Sheri (Šheri) Svetlana S. 8 марта, в 23:02 Может те, кто недоволен был, эти люди сами конфликтные? У меня так одна семья были только.... А я знаю, в центре дома сталинские..., так там по 6 семей жили в коммунальных квартирах и как-то на даче коснулись этой темы... - говорят что очень дружны... Всё завистит от самих людей. Кто-то и с соседями по лестничной клетке грызется, а кто-то дружит... Текст скрыт развернуть
1
галя китаева
галя китаева 6 марта, в 14:51 Написал откровенную чушь.у нас и сейчас много коммунальных квартир,а в некоторых даже сделаны отдельные квартиры студии.власти не выгодно тотальное расселение т.к в коммуналках не приветствуется жкх установка счетчиков воды и тепла.за счет жителей таких квартир жкх могут подворовывать деньги за услуги.метраж общего пользования они включают каждому жильцу в полном объёме.вот и прикиньте на сколько сразу увеличивается фактическая оплата га каждый квадратный метр площади и никакие приборы вам здесь не помогут.притом коммуналки в старых домах где схемы отопления и водоснабжения не имеют четких правил и устанавливались в разное время и разными спецами.поэтому расселение это очень долгоиграющая говорильня не более того. Текст скрыт развернуть
3
людмила дёмина
людмила дёмина 6 марта, в 15:00 вспоминаю свою жизнь в коммуналке,это просто караул,полжизни коту под хвост,Боже сколько же судеб загублено этой коммунальной жизнью.. Текст скрыт развернуть
6
Šeri Sheri (Šheri)
Šeri Sheri (Šheri) людмила дёмина 8 марта, в 23:03 МОжет они сами себе и загубили? Текст скрыт развернуть
0
Лада Крымова
Лада Крымова 6 марта, в 17:21 Мне тоже довелось пожить в коммуналке - это противоестественно! Какие бы ни были соседи, так жить нельзя. Поэтому всегда с раздражением читаю умилительные посты, типа - жили дружно, весело,прямо одной большой семьей. В большой семье и с родными-то не всегда просто, а тут совершенно чужие люди.
В Питере до сих пор полно коммуналок.
Текст скрыт развернуть
3
нина тихонова (киселева)
нина тихонова (киселева) Лада Крымова 6 марта, в 17:25 Лучше не вспоминать Текст скрыт развернуть
0
наталья тищенко
наталья тищенко Лада Крымова 6 марта, в 20:57 Бывает, что с родными жить гораздо тяжелее, чем с чужими. Текст скрыт развернуть
1
Сиддхартха Гаутама
Сиддхартха Гаутама 6 марта, в 19:35 У нас в городе есть дом-коммуна. Он в руинах нынче, хотя и считается памятником архитектуры, образцом советского конструктивизма (вполне страшный). Кухонь там действительно не было. Не было на 1 этаже ни столовой, ни прачечной. Подразумевалось, что жильцы должны ходить есть в столовку, располагающуюся вполне неблизко. А уж прачечная так и вовсе в десятке км от этого дома. Думаю, это и было причиной того, что дом в руинах. Кому такое нужно? Текст скрыт развернуть
1
Šeri Sheri (Šheri)
Šeri Sheri (Šheri) Сиддхартха Гаутама 8 марта, в 23:04 Причем здесь дом-коммуна? Текст скрыт развернуть
0
Сиддхартха Гаутама
Сиддхартха Гаутама Šeri Sheri (Šheri) 9 марта, в 09:24 А вы внимательно читали статью? Там пишется не только о коммуналках, но и о домах-коммунах, в которых обычный человеческий быт невозможен. Текст скрыт развернуть
0
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 12
Комментарии Facebook
Вещи, которые выдают в хозяй…

Вещи, которые выдают в хозяйке «Плюшкина» и превращают дом в свалку

20 ноя, 12:01
0 0
Простейший рецепт вкуснейшег…

Простейший рецепт вкуснейшего десерта. Пирог с розами из яблок!

20 ноя, 10:01
0 0
Мы то, что мы едим. 9 продук…

Мы то, что мы едим. 9 продуктов, меняющих запах нашего тела

20 ноя, 08:01
+29 6
Квартира-трансформер, котора…

Квартира-трансформер, которая потрясает воображение

20 ноя, 00:01
+25 0
Вы не представляете, что вну…

Вы не представляете, что внутри у этого маленького деревянного домика в Кадриорге!

19 ноя, 22:01
+45 4
Идеи декора своими руками дл…

Идеи декора своими руками для осеннего настроения

19 ноя, 20:02
+27 0
Как можно украсить свой подъезд

Как можно украсить свой подъезд

19 ноя, 18:02
+45 2
Спим красиво: 8 идей для удо…

Спим красиво: 8 идей для удобной спальни и хорошего сна

19 ноя, 16:01
+29 0
Бывшая жена оставила мужу пу…

Бывшая жена оставила мужу пустую квартиру и собаку, но он не растерялся…

19 ноя, 14:01
+51 5
С шармом и креативом: 18 иск…

С шармом и креативом: 18 исключительных предметов мебели, которым будут завидовать все друзья и соседи

19 ноя, 12:01
+28 0
Корзина для игрушек – стильн…

Корзина для игрушек – стильный аксессуар и отличный способ сохранить порядок

19 ноя, 10:00
+25 0
10 целебных напитков от простуды

10 целебных напитков от простуды

19 ноя, 08:01
+30 1
25 упрямых домовладельцев, к…

25 упрямых домовладельцев, которые отказались переезжать

19 ноя, 00:01
+25 0
10 обычных продуктов питания…

10 обычных продуктов питания, которые помогают регулировать артериальное давление

18 ноя, 22:01
+26 0
Классные вещи и креативные гаджеты

Классные вещи и креативные гаджеты

18 ноя, 20:02
+25 0

Facebook Like Box

Поиск по блогу

Читать

Последние комментарии

Татьяна Юрьевна
Принцесса Губарева
вика
мыться надо чаще,тогда и есть можно все.)))))
вика Мы то, что мы едим. 9 продуктов, меняющих запах нашего тела
Лариса
Oleg Chesto
валентина трапезникова
Тимофеев Геннадий Николаевич
Алиса Пнёва
Анна
!!!!
Анна Бывшая жена оставила мужу пустую квартиру и собаку, но он не растерялся…
Елена Крученицкая
Елена
Здорово!
Елена Вы не представляете, что внутри у этого маленького деревянного домика в Кадриорге!
КЕА *
tataiva
бультику повезло с хозяином!
tataiva Бывшая жена оставила мужу пустую квартиру и собаку, но он не растерялся…
Людмила Гашина
Николай Калькин
Татьяна Павлова
Диван классный!
Татьяна Павлова Бабушкина квартира — милые вещи из советского прошлого
валентина трапезникова
Таких бы людей побольше! Талантливый человек!
валентина трапезникова Как можно украсить свой подъезд
Аля Влади...
Наталья Николаева
mulik
Читать
Самое интересное:
пока ничего нет