Инвестиции в недвижимость: топ-10 городов Европы, в которых стоит купить квартиру

Инвестиции в недвижимость: топ-10 городов Европы, в которых стоит купить квартируFoto: Panther Media

Если в ближайшее время вы собираетесь приобрести недвижимость, то, как утвеждает проведенное недавно консалтинговым агентством PwC и Land Urban Institute исследование, делать это нужно в Европе. А точнее - в Германии, ведь 4 из 10 лучших для инвестиций в недвижимость городов находятся именно там. Но обо всем по порядку.

Исследование, основанное на данных, полученных в результатах опроса сотен банков, фондов, инвесторов и агентств недвижимости, показало, что недвижимый сектор будет пребывать в центре внимания инвесторов благодаря хорошим экономическим и политическим прогнозам, высокой ликвидности, а также тому, что на рынке с доминирующими низкими процентными ставками инвесторы с каждым разом делают большие ставки на активы с определенной степенью риска, чтобы получить хорошую рентабельность.

Вот 10 лучших европейских городов для инвестиций в недвижимость.

1. Берлин

Инвестиции в недвижимость: топ-10 городов Европы, в которых стоит купить квартируFoto: Pixabay

Как показало исследование, страной с максимальными перспективами для инвестиций в недвижимость стала Германия. В рейтинге лучших европейских городов для инвестиций в недвижимость немецкие мегаполисы занимают 4 строчки из первых шести.

Сегодня Берлин является мировым культурным центром. Это крупный европейский транспортный узел и один из самых посещаемых городов на континенте.

Университеты, исследовательские институты и музеи Берлина известны во всем мире. В городе живут и работают художники, дипломаты и иммигранты со всех уголков планеты.

Инвестиции в недвижимость: топ-10 городов Европы, в которых стоит купить квартируFoto: Shutterstock

2. Копенгаген

Город является культурным, экономическим и правительственным центром Дании; это один из крупнейших финансовых центров Северной Европы с Копенгагенской фондовой биржей.

Экономика Копенгагена имела быстрое развитие в секторе услуг, особенно посредством инициатив в информационных технологиях, фармацевтике и чистой технологии.

После завершения строительства Эресуннского моста Копенгаген стал более интегрированым со шведской провинцией Скания и ее крупнейшим городом Мальме, образуя Эресуннский регион.

Инвестиции в недвижимость: топ-10 городов Европы, в которых стоит купить квартируFoto: Vida Press

3. Франкфурт-на-Майне

Франкфурт считается мировым "альфа-городом" и является центром коммерции, культуры, образования, туризма и транспортным узлом.

Здесь находятся Европейский центральный банк, Федеральный банк Германии, Франкфуртская биржа и Франкфуртская ярмарка.

Инвестиции в недвижимость: топ-10 городов Европы, в которых стоит купить квартируFoto: Shutterstock

4. Мюнхен

Современный Мюнхен не только сосредоточие культурных и музейных ценностей, но и крупный промышленный и исследовательский центр.

Благодаря знаменитым университетам, одной из крупнейших в Европе Баварской государственной библиотеке, насчитывающей 6 млн томов, институтам имени Макса Планка и имени Хайнца Майера-Лейбница, ядерному научно-исследовательскому реактору и многим другим учреждениям Мюнхен удерживает прочные позиции в европейской науке.

Также Мюнхен по праву считается ИТ-столицей Германии. Недвижимость в Мюнхене самая дорогая в Германии.

Инвестиции в недвижимость: топ-10 городов Европы, в которых стоит купить квартируFoto: Pixabay

5. Мадрид

Мадрид — столица и крупнейший город Испании. Это крупнейший экономический, политический и культурный центр страны.

Мадрид — влиятельный культурный центр, в котором расположено множество музеев международного масштаба, среди которых Музей Прадо, Центр искусств королевы Софии, Музей Тиссена-Борнемисы и Форум Мадрид, находящиеся в сотне самых посещаемых музеев в мире.

Инвестиции в недвижимость: топ-10 городов Европы, в которых стоит купить квартируFoto: Reuters/Scanpix

6. Гамбург

Это второй по величине город в Германии (после Берлина), седьмой по величине в Европейском союзе и самый населенный нестоличный город в Европейском союзе. Гамбург является важным местом гражданской аэрокосмической промышленности.

В городе представлены две компании — это EADS и Airbus, который имеет сборочный завод в Гамбурге, на заводе работает более 13 тыс. человек.

В Гамбурге расположен главный офис фирмы Beiersdorf.

Инвестиции в недвижимость: топ-10 городов Европы, в которых стоит купить квартируFoto: Vida Press

7. Дублин

Дублин – столица Ирландии, основной центр политической, экономической и культурной жизни страны.

Целый ряд крупных американских компаний, специализирующихся на информационных и интернет-технологиях, открыли свои офисы в Дублине, образовав так называемый район Silicon Docks.

К этим компаниям в первую очередь относятся Microsoft, Google, Amazon, PayPal, Yahoo!, Facebook, LinkedIn, Airbnb.

Инвестиции в недвижимость: топ-10 городов Европы, в которых стоит купить квартируFoto: Shutterstock

8. Стокгольм

В Стокгольме находятся главная резиденция шведского короля, заседают шведское правительство и риксдаг. Позиционирует себя как "столица Скандинавии".

Большинство жителей работают в сфере услуг, что составляет 85% рабочих мест в городе. Отсутствие тяжелой индустрии делает Стокгольм одним из самых чистых городов мира.

За последнее десятилетие было создано огромное количество вакансий в компаниях, которые занимаются разработкой и внедрением новейших технологий.

Здесь базируются известные на весь мир компании IBM, Ericsson и Electrolux. На севере Стокгольма, в районе Чиста, располагается солидный IT-центр.

Инвестиции в недвижимость: топ-10 городов Европы, в которых стоит купить квартируFoto: Shutterstock

9. Люксембург

Люксембург — столица и крупнейший город Великого герцогства Люксембург. В городе Люксембург располагаются многие организации ЕС.

Благодаря выгодным условиям и офшорной зоне в столице размещены около 1 тыс. инвестиционных фондов и более 200 банков — больше, чем в любом другом городе мира.

Инвестиции в недвижимость: топ-10 городов Европы, в которых стоит купить квартируFoto: Pixabay

10. Амстердам

Амстердам также является финансовой и культурной столицей Нидерландов. Здесь расположились штаб-квартиры 7 из 500 наиболее крупных мировых компаний, например Philips и ING Groep.

Также в центре города расположена старейшая в мире фондовая биржа. В Амстердаме расположен главный офис Гринпис.

Источник