Опять затопили соседи

Здравствуйте.Может у кого была похожая ситуация?Дайте пожалуйста совет.Третий раз подряд в одном и томже месте (в коридоре над ванной и туалетом)в течении четырех лет меня затапливают соседи.Предыдущие разы высыхало и особо в глаза не бросалось,а в этот раз коричневые разводы на потолке и на обоях.Хочу сразу сказать что они ни разу даже не извинились.Я вызвала ЖЭК и составили акт,водопроводчик сказал(осмотрев их санузел) что это их вина.В моем понимании они должны мне оплатить не то что работу ,а хотябы материалы на ремонт всего коридора.Речь идет о 4000-5000 т.р.Сосед говорит что таких денег у него нет(он  имеет какую-то фирму) и почему это он должен делать ремонт мне.Предлагают мне побелить только этот кусок,а с обоями я вообще не поняла -я смотрела в магазинах -таких нет,значит они предлагают ставить заплатку.Что мне делать?Правая или нет?