Сколько сейчас реально стоит ремонт квартиры и как не оказаться по уши в долгах? 5 полезных советов

В этой статье вы узнаете, сколько сейчас стоят работы по отделке, как лучше всего производить расчет с мастерами, а также как закончить ремонт и при этом не оказаться в долгах. Статья будет особенно полезна тем, кто планирует начинать ремонт своей квартиры. Поехали

Покупка квартиры, для большинства людей - это пожалуй одно из наиболее дорогих и важнейших приобретений в жизни, но ни менее важным остается и ремонт самой квартиры, стоимость которого часто сопоставима со стоимостью автомобиля или еще одной квартиры.

Для того чтобы ремонт не превратился в бездонную денежную яму, рассчитывать его стоимость стоит заранее, а не в процессе ремонта, как чаще это бывает.

На самом деле, ничего сложного в этом нет и к концу этой статьи, вы сможете не только рассчитать стоимость ремонта для своей квартиры, но и выбрать все отдельные материалы.

А для того, чтобы вы закончили ремонт вовремя и без лишних долговых обязательств, я поделюсь с вами 5-ю полезными советами, которые помогут вам в этом.

Совет №1: Оцениваем свои возможности

Перед началом ремонта, большинство людей начинают сохранять в своем телефоне множество готовых интерьеров из приложения "Pinterest", зачастую прибывая в иллюзии, что на все дизайнерские решения хватит денег, но так бывает далеко не всегда.

Для того чтобы ремонт не затянулся по срокам, а вы не обременяли себя лишними долговыми обязательствами, в первую очередь необходимо оценить свои реальные возможности.

Затраты на ремонт делятся:

• На оплату работ мастеров;
• На закупки материалов отделки;
• На сантехнику, электрику и мебель;

Чтобы посчитать хотя бы приблизительную стоимость ремонта своей квартиры, для начала нужно посчитать площадь стен, пола и потолка. В дальнейшем это поможет вам рассчитать не только стоимость работ, но и определиться с материалами.

Совет №2: Определяемся с отделкой

Помимо стоимости самих материалов, крайне важно учесть и стоимость работы мастеров. Очень многие строительные фирмы любят озвучивать стоимость всего ремонта за квадратный метр, к примеру: 15000 или 20000 рублей, что на мой взгляд, не совсем корректно и прозрачно.

При таком расчете очень сложно понять, сколько стоит каждый из этапов и не завышены ли цена на какие-либо отдельные работы.

Разумеется, расценки на работы у всех мастеров разные, но я опишу среднестатистические цены, чтобы вам было проще ориентироваться.

• Штукатурка стен и стяжка пола - 300-350 рублей за квадратный метр;
• Подготовка стен под поклейку обоями - 350 рублей за квадратный метр;
• Подготовка стен под покраску стен - 1000 рублей за квадратный метр;
• Укладка плитки - 1500 рублей за квадратный метр;
• Укладка напольного покрытия (ламинат или SPC) - 500 рублей за квадратный метр;
• Отделка потолка гипсокартоном (с материалом) - 3000 рублей за квадратный метр;
• Отделка натяжным ПВХ потолком - 1500 рублей за квадратный метр;
• Разводка электрики для площади квартиры 50 кв.м., в среднем составляет 50000 рублей, с учетом материалов.
• Разводка сантехники для площади квартиры 50 кв.м., в среднем составляет 60000 рублей, с учетом материалов;

Согласитесь, имея перед собой расценки на основные работы, вам гораздо проще будет не только рассчитать затраты на все работы, но и определиться с материалами отделки, опираясь на свои возможности.

Совет №3: Готовим проект на ремонт

Для того чтобы самому подготовить минимальный проект на ремонт квартиры, совсем необязательно обращаться к дизайнерам, тем более если бюджет на ремонт существенно ограничен.

Для начала вам нужно иметь всего лишь:

• План расстановки мебели;
• План розеток, выключателей и сантехнических выводов;
• План отделки стен, полов и потолков;

Чтобы предварительно расставить мебель самому, вы можете взять простой школьный мел и прямо на полах и стенах отобразить контуры мебели. Это, пожалуй, самый простой способ, который не требует знания графических программ.

Распределять самому все розетки, выключатели и сантехнику, вам совсем необязательно. Перед началом ремонта, опытный мастер по электрике и сантехнике без особых проблем сможет вместе с вами согласовать каждую розетку, выключатель и все выводы на каждый смеситель.

Опираясь на расценки отделочных работ, вам гораздо проще будет определиться с отделкой стен, полов и потолков. Стены могут быть выполнены под покраску или обои. Здесь уже исключительно вопрос бюджета.

При выборе напольного покрытия стоит опираться не только на планируемый бюджет, но и на практичность того или иного материала. Как показала практика, наиболее оптимальным вариантом, в категории "цена-качество", является SPC-ламинат, который можно укладывать единым контуром.

Отделка потолка может быть выполнена из ГКЛ или натяжным матовым ПВХ потолком, но каким бы не был ваш бюджет, в санузлах все-таки стоит применять именно натяжной потолок, так как большинство протечек происходит именно в этих помещениях.

Совет №4: "Сарафанное радио"

Найти опытных и добросовестных мастеров для ремонта своей квартиры - это уже как минимум 50% успеха. Принимать решение на основе красивых сайтов с "отзывами", я бы вам ни в коем случае не рекомендовал.

Многие из вас наверняка знают, каким образом составляются эти "отзывы", которые к тому же никак нельзя проверить на подлинность. Наиболее проверенным годами способ является знакомое всем "сарафанное радио".

Если среди ваших друзей и близких нет тех, кто совсем недавно закончил ремонт, то можно найти мастеров в чатах, которые создаются жильцами для каждого дома, квартала или даже подъезда.

На практике, такой способ поиска мастеров является не только самым простым, но и более надежным. Добросовестные мастера всегда работают на свое имя, так как основным инструментом поиска клиентов, являются именно рекомендации живых людей.

Совет №5: Разбиваем ремонт на этапы

Разумеется, ремонт квартиры делится на множество мелких этапов, но глобально, его можно разделить на 2 основных:

• Черновой этап;
• Чистовой этап;

Независимо от площади вашей квартиры и стоимости всего ремонта, оплату за работы стоит производить поэтапно, а не 50% предоплаты за весь ремонт, как часто это предлагают делать некоторые строительные фирмы.

Причины этому следующие:

• Если, к примеру, через месяц вы решите сменить бригаду на другую, независимо от причин, то оценить проделанную работу и вернуть остаток ваших средств уже будет гораздо сложнее.
• Чаще всего, прораб и заказчик по-разному видят проделанный объем и его стоимость, если расценки за каждую работу не были оговорены заранее. Соответственно, недопонимание между вами и прорабом может попросту перерасти в конфликт.

Для того чтобы в процессе ремонта у вас не возникло подобных проблем, запрашивать у бригады стоит не стоимость всего ремонта за квадратный метр, а стоимость за каждый отдельный вид работы и отделки.

Только прозрачность между бригадой и вами, поможет закончить ваш ремонт вовремя, без лишних сложностей и долговых обязательств.