По данным экспертов, 60% новостроек эконом- и комфорт-класса Москвы сосредоточены в ЮАО. При этом меньше всего доступных новостроек находится в СВАО – всего 2% от общего количества нового жилья в «старой» Москве.
Фото: bfm.ru
Как подсчитали аналитики компании «БЕСТ-Новострой», в Москве жилье эконом- и комфорт-класса представлено достаточно равномерно: по 7% в ЮВАО и САО, по 8% - в ЗАО, СЗАО и ВАО. В Юго-Западном административном округе доступных новостроек нет.
При этом готовые новостройки (прошедшие госкомиссию или проходят ее) расположены в САО и СЗАО - строящихся зданий там нет. 58% новостроек СВАО и 51% в ЮВАО находятся лишь на начальном этапе строительной готовности (здание построено не выше первого этажа). Больше всего активно строящихся жилых корпусов находится на востоке Москвы, пишет Restate.ru.
В компании заметили, что сосредоточение наибольшего объема новостроек эконом- и комфорт-класса именно на юге Москвы обусловлено в первую очередь доступными земельными участками для развития, существующей конъюнктурой рынка (ЮАО был и остается самым доступным с позиции ценообразования) и наличием двух наиболее масштабных проектов в Москве - мкр. Загорье (247 000 кв. м жилья) и мкр. Царицыно (370 000 мкв. м).
Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», добавила, что в ближайшее время эконом-класс продолжит вымываться с рынка, и постепенно доступное жилье столицы будет представлено комфорт-классом. Добавим, что в настоящее время разница в цене 1 кв. метра между этими сегментами минимальна - 146,8 тыс. руб. в эконом-классе и 147,% тыс. руб. в комфорт.
Свежие комментарии