На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)

Квартира, дом, дача

210 368 подписчиков

Свежие комментарии

  • Элеонора Коган
    Какая прелесть!!!Обожаю такие старинные дома!!!!Молодцы ребята!!!Счастья,здоровья вам!!!Я долго искала та...
  • Наталья Середа
    Спасибо!🙏❤️Не мойте окна, по...
  • sorsw
    Видна рука архитектора!Я долго искала та...

Кто гасит долг по ЖКУ проданного жилья?

Этот вопрос нередко возникает в процессе продажи недвижимости.
304

Купили дом, и нам выкатили счета за электроэнергию, не оплаченные бывшим владельцем. С какой стати?

Отвечает адвокат Никита Филиппов:

Да, это несправедливо. Оплачивать коммунальные услуги должен тот, кто их получал, — продавец жилого помещения.

Но есть нюанс: ответственность бывшего владельца вашего дома закончилась после того, как он перестал быть его собственником.

А вы, наоборот, приняли на себя все его прежние обязательства, подписав акт приемки-передачи недвижимости и получив свидетельство о собственности. Поэтому энергетики имеют право требовать у вас деньги.

Сейчас вам придется оплатить этот долг, но в дальнейшем вы можете взыскать его с продавца.

Чтобы исключить такие ситуации, следует отдельно оговаривать в договоре купли-продажи недвижимости порядок оплаты задолженности по ЖКУ. Или ее погашает продавец, выплачивая неустойку за просрочку выполнения своего обязательства и подтверждая отсутствие долга справкой. Или это делает покупатель с уменьшением суммы сделки на сумму задолженности.

Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх