В октябре текущего года на столичном рынке жилья наметилась тенденция по увеличению спроса на жилье эконом-класса. За этот месяц было заключено примерно на 15 процентов больше сделок, чем за такой же период прошлого года. Об этом говорится в исследовании компании "Метриум Групп".
Фото: novostroim. ru
Эксперты подобный всплеск активности объясняют тем, что у граждан возникают все чаще опасения по поводу дальнейшего увеличения ставок по ипотечным кредитам. Число сделок, которые были заключены в октябре на первичном и вторичном рынках, было примерно равным, пишет News4k.com.
По данным специалистов, за месяц количество новых объектов эконом-класса на рынок не выходило, но появилось три корпуса в уже реализуемых проектах, где была составлена смета на отделочные работы. Общий же объем предложения составил порядка 3460 квартир, а 56 процентов из них располагается в Южном административном округе. В структуре предложения уверенное лидерство захватили двухкомнатные квартиры - 39 процентов. На однокомнатные и "трешки" приходится 27 и 28 процентов соответственно.
Из обзора также следует то, что за октябрь средневзвешенная стоимость однокомнатной квартиры несколько изменилась, составив 5,498 миллиона рублей, двухкомнатной - 7,998 миллиона рублей, а трехкомнатной - 9,574 миллиона рублей. Самым дорогим по стоимости квадратного метра в данном сегменте является Юго-Западный административный округ (в среднем 164 тысячи рублей), а наиболее доступным Юго-Восточный (92 тысячи рублей).
Напомним, что некоторое время назад сообщалось, что средняя стоимость предложения на московской рынке новостроек в классе "комфорт" за октябрь подросла на 6 процентов. Теперь она составляет 135 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость "квадрата" на первичке также увеличилась (на 2 процента), составив 113 тысяч рублей. Суммарный объем предложения бюджетных новостроек сотрудники агентств недвижимости оценивали в 285 тысяч квадратных метров.
Свежие комментарии