Борьба сыростью и плесенью.

      Уважаемые мастера и просто участники сайта! Если есть желания, разобраться в данной проблеме милости прошу.
Сырость проступает на стене после морозов, после просушки сырого пятна на стене, проявилась плесень. Стена в пол блока, мне так кажется, халтурная работа утепление наружней стены, застройщика. Я попытался самостоятельно изолировать промерзания стены, просверлил отверстие не сквозное, заполнил пустоту монтажной пеной (пустоты в блоке). Результат тот же, после сбития штукатурки со стены, обнаружил местами, между блоками нет раствора, я так же щели заполнил пеной. Если это не поможет, остаётся обращаться в ТСЖ.