Объем ипотечных сделок вырос на фоне общего увеличения числа сделок на первичном рынке, отмечают эксперты. При этом прирост объема ипотечных сделок произошёл за счет приобретения жилья частными инвесторами.
Фото: day.az
«В данном случае инвесторы вкладывают в жилье не столько с целью приумножения денежных средств, сколько с целью их сохранения в условиях непрогнозируемой экономической ситуации, - комментирует Полина Яковлева, директор департамента новостроек NAI Becar. - Большинство сделок совершается на объекты высокой степени готовности проверенных и надежных застройщиков, большой прибыли такие сделки не принесут, а вот не потерять деньги из-за девальвации помогут».
В среднем покупатели жилья снимают со своих счетов от 700 тысяч до 1 млн. рублей, что позволяет сделать первоначальный взнос по ипотеке в размере 30% от стоимости жилья.
Несмотря на рост спроса на ипотечные кредиты, банки не спешат повышать ставки. Крупнейшие игроки ипотечного рынка, напротив, пересматривают свое отношение к формированию ставки. Да и требования к заемщикам банки не ужесточили. В департаменте новостроек NAI Becar констатируют увеличение срока рассмотрения заявки, но это может быть связано с ростом их числа.
Специалисты в целом оптимистично оценивают перспективы ипотечного рынка, считая, что если ставки и вырастут, то не на много, пишет Restate.ru.
Свежие комментарии