Коммунистическая партия в свое время очень заботилась о том, чтобы простым людям «жизнь медом не казалась» и существовало множество ограничений на строительство собственного дома и на его метраж. Когда поменялись времена и ограничений не стало, люди кинулись в другую крайность. Если уж строить, то что ни будь грандиозное. Если средства позволяют, то дворец на ….. энное количество комнат, если не позволяют, то все равно побольше. Но любые крайности всегда плохо.
Недавно знакомая женщина, не имеющая своего жилья и имеющая двух взрослых дочерей пожаловалась, что ей приходиться за съемную квартиру в Белгороде платить 15 тысяч рублей ежемесячно. Из - за этого все время «напряг» с деньгами. Большая часть заработанных денег уходит на оплату жилья. Покупать квартиру нет денег, да и затраты на оплату услуг ЖКХ все время растут. Вот если бы построить свой небольшой домик с небольшим земельным участком, максимально дешево, максимально быстро и чтобы затраты на отопление были минимальные и в то же время чтобы сохранились привычные удобства современной квартиры. Тогда бы резко уменьшились расходы на оплату жилья и стало бы легче жить. Дочки со временем выйдут замуж и упорхнут из домашнего гнезда. Тогда зачем будет лишняя площадь? Я начал думать как выполнить казалось бы противоречивые требования. Начал изучать, что имеется в мире по мини коттеджам. Один из вариантов мне понравился, но не 100 процентов. Я взял его за основу, переработал и попытался с максимально возможной экономией сотворит такой мини-коттедж. Может моя попытка кому то поможет построить свой домик.
Самый быстрый для постройки вариант, самый дешевый и самый теплый, который можно построить с минимальным привлечением наемного труда оказался вариант дома по «канадской технологии» с использованием для наружных и внутренних стен и для перекрытий SIP панелей. Можно почитать о SIP панелях в достаточно в компактной форме на сайте http://www.kidholding.ru/articles.php?art=2 .
Размеры панелей 1250х2500х174 мм. Вес такой панели всего 60 кг, что позволяет строить без использования грузоподъемной техники. Такая панель выдерживает вертикальную нагрузку не менее 10 тонн, а горизонтальную не менее 2 тонн. Необходимое тепловое сопротивление наружной стены для Белгорода R = 2,8 М2·°C/Вт. Тепловое сопротивление SIP панели составляет R = 3,4 - 4,5 кв.м.С/Вт почти в полтора раза больше требуемого, а значит расходы на отопление будут ниже расчетных. Если выполнить кирпичную стену с таким тепловым сопротивлением, то стена будет иметь толщину 2,9 метра.
На строительство домика потребуется 75 панелей. Это все стены и перекрытия. Вес всех панелей дома составит 75 шт. х 60 кг. = 4500 кг. Не вдаваясь в тонкости расчета всех остальных элементов дома: лестница, сантехническое оборудование, мебель, снеговая нагрузка возьмем с запасом этот вес еще 4500 кг. Примем вес нашего дома 9 тонн. Будем считать, что грунт на месте возведения будет самый плохой из возможных. Несущая способность такого грунта составляет порядка 1 кг на см. квадратный. Я принял решение делать буронабивные сваи конструкции ТИСЭ. Тем более у меня имеется такой бур. (Сейчас стоимость такого бура 3 – 3,5 тыс. рублей.) Бур позволит вручную «насверлить» дырок для сваи диаметром 25 см и выполнить снизу сваи уширение диаметром 40 см. (можно и 50 и 60 см, просто в данном случае этого не надо). Уширение низа сваи нужно в основном, для того чтобы силы морозного пучения не вытащили сваи из земли, поскольку дом очень легкий. Одна такая свая с шириной опирания диаметром 40 см (1256 см. кв.) на нашем гипотетическом слабом грунте будет способна держать 1256 кг, то есть 1,26 тонны. Считаем сколько нам нужно свай для нашего домика. 9тонн / 1,26 тонну = 7, 14 сваи. По конструктивным соображениям принимаем под дом 16 свай и две сваи для входа.
Стоимость SIP панелей на весь дом составят 75 шт. х 3170 руб. = 237 750 рублей.
Расход бетона на сваи длиной 2 метра равно 0,12 м. куб. х 18 шт. х = 2,16 м. куб
Расход бетона на ростверк сечением 30 х 30 см. составит 3,6 м. куб.
Стоимость бетона и арматуры на сваи и ростверк составит 25,7 тыс. руб. С учетом стоимости опалубки для ростверка общая стоимость такого варианта составит порядка 40 тыс. рублей.
Возможен вариант фундамента из стальных винтовых свай и ростверка из деревянного бруса. Но стоимость такого варианта будет дороже, то есть 55,7 тыс. руб.
Стоимость основных строительных материалов для возведения такого домика составит 238 тыс. рублей. Общая стоимость домика будет зависеть от применяемых отделочных материалов, стоимости сантехнического оборудования.
Отопление такого домика планируется газовое от газовой магистрали.
Свежие комментарии