Цены на новостройки Москвы пошли вверх!

За ноябрь нынешнего года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек российской столицы подросла на 2,2 процента, составив 167,4 тысячи рублей, если не учитывать в этой статистики элитные объекты в Центральном административном округе. В случае с долларовой стоимостью, рост стоимости составил 3,8 процента (до 5400 долларов за квадратный метр).

В обзоре компании "Пересвет-Ивест" уточняется, что за целый год "квадрат" в рублях и долларах подорожал на 3,8 процента.

Фото:bsn.ru

 

Интересной особенностью роста цен за месяц является то обстоятельство, что за этот период максимальное значение роста произошло в панельных новостройках (+7,1 процента до 144,6 тысячи рублей за квадратный метр). В кирпичных домах стоимость квадратного метра прибавила 4,6 процента, в среднем на 284 тысячи рублей. В свою очередь апартаменты, представленные на севере, востоке и северо-востоке Москвы, стали дороже на 1,2 процента и теперь стоят 165,7 тысячи рублей. Монолитные жилые объекты прибавили в стоимости 3 процента, составив общую сумму за квадратный метр в размере 382,1 тысячи рублей.

Как сообщают специалисты рынка жилья, стоимость "квадрата" с учетом элитных предложений ЦАО в ноябре составила 393,4 тысячи рублей (падение за месяц 1,8 процента) или 12690 долларов (-0,3 процента). За год цена в рублях повысилась на 18,8 процента, а в долларах - на 19 %, пишет News4k.com.

Из проведенного несколько недель назад исследования следует, что объем предложения на рынке новостроек столицы, в которых зачастую предлагается полная отделка с установкой ванны чугунной, с начала 2012 года возрос на 15,3 процента, в ноябре составив 136 объектов. Самое большое число новых домов в минувшем месяце было продано в ЦАО (30,1 процента) и ЮЗАО (12,5 процента). Риелторы сообщают, что всего продавалось 7557 квартир, что на 11,9 процента меньше относительно ноября, но, в то же самое время, на 4,1 процента превышает показатель ноября 2011 года.

Если брать средневзвешенную цену предложения на первичном рынке столицы России, с учетом ЦАО, в ноябре прибавила в стоимости 4,7 процента, составив 228,2 тысячи рублей за квадратный метр (7268 долларов). В это самое время квартиры в домах бизнес-класса подорожали на 4,8 процента, среднего класса - на 2,4 процента, тогда как "первичка" эконом-класса, напротив, подешевела на 2,9 процента.