В первом квартале 2013 года общий объем сделок с недвижимостью в России составил 2,1 миллиарда долларов, увеличившись относительно соответствующего периода прошлого года на 116 процентов. Как говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle, прошедшие три месяца стали рекордными среди первых кварталов других лет по объему транзакций.
Фото: rusbic.ru
По словам экспертов, высокий результат был достигнут главным образом за счет закрытия сделки по покупке американским инвестфондом Morgan Stanley московского торгового центра "Метрополис".
Эта сделка сказалась и на общей характеристике рынка. Так, первое место по объему инвестиций заняла торговая недвижимость, на которую пришлось 60 процентов от общего объема вложений (против 37 процентов в первом квартале 2012 года). Традиционно лидирующий офисный сектор занял 35 процентов рынка, пишет Лента.Ру: Недвижимость.
Подавляющее большинство сделок (96 процентов) по-прежнему сконцентрировано в Москве. При этом доминирование российских инвесторов сменилось иностранными: их доля в общем объеме сделок составила 82 процента по сравнению с 6 процентами в январе-марте 2012 года.
По прогнозам специалистов, по итогам этого года в российскую недвижимость вложат 7,5 миллиарда долларов. В прошлом году этот показатель составил 8,7 миллиарда долларов.
Ранее в Jones Lang LaSalle сообщили, что за первый квартал в коммерческую недвижимость мира вложили 94 миллиарда долларов (+8 процентов относительно прошлого года). Годовой объем инвестиций ожидается на уровне 450-500 миллиардов долларов.
Свежие комментарии